法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 510 筆成交記錄，建物成交均價約 4,788 萬，均坪單價 24.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/17 頁
510
成交筆數
4,788萬
成交均價
24.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 510 筆 · 第 17/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街９５號
📍 新營區建物 91.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100311
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
24.7 萬/坪
土地其他
新茄苳段136-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2655萬
9.0 萬/坪
土地其他
新東段122地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3602萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區新營區民生里４鄰三民路１５２之７號
📍 新營區建物 91.3 坪5房3廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1081017
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區新營區民生里４鄰三民路１５２之６號
📍 新營區建物 157.3 坪4房3廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1081017
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2783萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區三民路１５２之８號
📍 新營區建物 92.4 坪5房3廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1081017
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區新營區民生里４鄰三民路１５２之９號
📍 新營區建物 93.8 坪4房3廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1081017
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.7 萬/坪
土地其他
茄苳段1020-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
8018萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區中山路１４５巷１１號
📍 新營區建物 217.2 坪30房2廳30衛一層，二層，三層，四層，地下層共 四層 層屋齡 0751021
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
13.0 萬/坪
土地其他
金華段977地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2694萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市新營區嘉芳里新工路２號
📍 新營區建物 138.1 坪5房2廳3衛一層，二層共 二層 層屋齡 0750906
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 2643萬2019年 1728萬區間 1,728~2,643 萬
成交總價
2643萬
土地其他
民權段1136地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
45.1 萬/坪
土地其他
新營段769-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
5148萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區忠政里中正路３３之１５號
📍 新營區建物 133.7 坪10房3廳4衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0780320
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市新營區嘉芳里２鄰復興路７０４號
📍 新營區建物 56.7 坪1房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0820212
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
土地其他
太子段27-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5830萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路二段３６２號
📍 新營區建物 118.1 坪5房4廳7衛全共 四層 層屋齡 1090226
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
22.2 萬/坪
土地其他
後鎮段1182地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
2.1 萬/坪
土地其他
新東段51-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東興路２９１號
📍 新營區建物 136.8 坪8房4廳10衛全共 四層 層屋齡 1090522
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3478萬
25.4 萬/坪
土地其他
新茄苳段193地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-08-16
同棟記錄 →
成交總價
4687萬
11.2 萬/坪
土地其他
金華段874地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-08-08
同棟記錄 →
成交總價
5888萬
13.5 萬/坪
土地其他
東學段606地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3181萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東興四街１號
📍 新營區建物 89.6 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
府西路１３１號
📍 新營區建物 103.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090413
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東學路１２０號
📍 新營區建物 119.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1090130
📅 成交日 2018-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東安街１９號
📍 新營區建物 132.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080809
📅 成交日 2018-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
東興四街７號
📍 新營區建物 91.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東興四街５號
📍 新營區建物 92.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東興四街３號
📍 新營區建物 88.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2018-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
24.6 萬/坪
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