法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 18/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1000萬28.5 萬/坪
臺南市新營區埤寮２７號之１
📍 新營區建物 35.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710106
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬21.6 萬/坪
臺南市新營區新北五街７１號
📍 新營區建物 64.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.2 萬/坪
臺南市新營區民生路４２０巷７８號
📍 新營區建物 52.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷２８號
📍 新營區建物 49.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬25.1 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄９號
📍 新營區建物 58.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.1 萬/坪
土地其他
1694萬14.0 萬/坪
復興段66地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1694萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1527萬26.9 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷３號
📍 新營區建物 56.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1527萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷２０號
📍 新營區建物 48.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬26.8 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷９２號
📍 新營區建物 59.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬24.2 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之５號
📍 新營區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.1 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１０８號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1470萬2023年 1350萬區間 1,350~1,470 萬
成交總價
1350萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.5 萬/坪
臺南市新營區新東里２４鄰民治路６號之９
📍 新營區建物 85.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0791210
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬20.8 萬/坪
臺南市新營區義和街２１號
📍 新營區建物 62.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120301
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷８號
📍 新營區建物 49.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.6 萬/坪
臺南市新營區新北五街７３號
📍 新營區建物 88.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1448萬24.4 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄６２號
📍 新營區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬28.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十二樓之六
📍 新營區建物 45.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬20.8 萬/坪
臺南市新營區新南里明清一街１５２號
📍 新營區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030225
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬26.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十一樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.6 萬/坪
土地其他
1900萬17.9 萬/坪
真武段143地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬25.0 萬/坪
臺南市新營區東興十街５９之１號
📍 新營區建物 51.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1300萬區間 1,300~1,600 萬
成交總價
1300萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬20.5 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷１８號
📍 新營區建物 71.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬21.9 萬/坪
臺南市新營區隋唐街７號五樓之二
📍 新營區建物 70.3 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬23.0 萬/坪
臺南市新營區新北四街５２號
📍 新營區建物 60.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.3 萬/坪
臺南市新營區太子路１１１號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2000萬2023年 1850萬區間 1,850~2,000 萬
成交總價
1850萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬21.2 萬/坪
臺南市新營區東泰八街５２號
📍 新營區建物 83.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
21.2 萬/坪
土地其他
1000萬24.0 萬/坪
新生段1418地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬29.3 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號八樓之六
📍 新營區建物 45.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1758萬54.7 萬/坪
臺南市新營區民生路８號
📍 新營區建物 32.2 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0440701
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬23.6 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２５２巷３號
📍 新營區建物 62.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
23.6 萬/坪
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