法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 2/55 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街４２巷２０號
📍 新營區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街４２巷２２號
📍 新營區建物 65.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1886萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街４２巷１８號
📍 新營區建物 65.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北三街２３號
📍 新營區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建業路２２７巷２４弄２０號
📍 新營區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３８號四樓
📍 新營區建物 50.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北街１５７號
📍 新營區建物 68.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070803
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區興安里１３鄰延平路７７號
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.9 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1071地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街３０１巷１號
📍 新營區建物 53.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.7 萬/坪
土地其他
茄苳段660地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路二段２３６號
📍 新營區建物 62.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東平街２２號
📍 新營區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1100萬2019年 870萬區間 870~1,100 萬
成交總價
1100萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東平街２６之１號
📍 新營區建物 48.9 坪全共 一層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 960萬區間 960~1,100 萬
成交總價
1100萬
22.5 萬/坪
土地其他
新生段161地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1792萬
28.5 萬/坪
土地其他
新生段121地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路３７８巷２１之１０號
📍 新營區建物 52.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1450萬2022年 1138萬區間 1,138~1,450 萬
成交總價
1450萬
27.6 萬/坪
土地其他
新生段121地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街９號十二樓之三
📍 新營區建物 51.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建國路２３２巷９５號
📍 新營區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.5 萬/坪
土地其他
新民段304地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２９號
📍 新營區建物 58.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.3 萬/坪
土地其他
大同段815地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街１１號七樓之二
📍 新營區建物 50.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里６鄰秦漢街７２號
📍 新營區建物 74.8 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800629
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北三街２１號
📍 新營區建物 49.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三仙里民治路９８號
📍 新營區建物 57.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760917
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1580萬2021年 1060萬區間 1,060~1,580 萬
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳街１２９巷１５號
📍 新營區建物 65.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１１鄰東泰八街１號
📍 新營區建物 68.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1000125
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.4 萬/坪
土地其他
北紙段121-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1948萬
12.5 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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