法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 510 筆成交記錄，建物成交均價約 4,788 萬，均坪單價 24.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/17 頁
510
成交筆數
4,788萬
成交均價
24.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 510 筆 · 第 2/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東山二路１０７號
📍 新營區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2958萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區文昌街３１之１０號
📍 新營區建物 134.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3820萬
28.3 萬/坪
土地其他
新營段1212地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
6239萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路５００巷９０之１號
📍 新營區建物 116.8 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區博愛街２１１號
📍 新營區建物 70.4 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130215
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東山二路９３號
📍 新營區建物 48.6 坪全共 一層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街２１號
📍 新營區建物 94.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路一段２５８號
📍 新營區建物 128.4 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3990萬2022年 3800萬區間 3,800~3,990 萬
成交總價
3990萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路３５８號
📍 新營區建物 152.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0830311
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１８７巷７號
📍 新營區建物 66.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.5 萬/坪
土地其他
三德段478地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
17052萬
25.2 萬/坪
土地其他
隋唐段1050地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
68368萬
20.3 萬/坪
土地其他
建國段1158地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路１１２７號
📍 新營區建物 571.7 坪全共 二層 層屋齡 0801021
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 18880萬2022年 14978萬區間 14,978~18,880 萬
成交總價
18880萬
33.0 萬/坪
土地其他
新泰段1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
7536萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街７７號
📍 新營區建物 73.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2400萬2021年 2030萬區間 2,030~2,400 萬
成交總價
2400萬
32.8 萬/坪
土地其他
新營段1488地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
20.0 萬/坪
土地其他
東站段139地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路一段２６０巷３７號
📍 新營區建物 71.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東興四街８３號
📍 新營區建物 89.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰八街５０號
📍 新營區建物 83.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2080萬區間 2,080~2,300 萬
成交總價
2300萬
27.4 萬/坪
土地其他
茄苳脚段732地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
3.7 萬/坪
土地其他
茄苳段663地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3027萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街５６巷６號
📍 新營區建物 77.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120628
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區明清一街１７２號
📍 新營區建物 101.8 坪6房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東愛街７９巷１號
📍 新營區建物 337.6 坪6房0廳4衛全共 一層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里１７鄰新榮四街９０號
📍 新營區建物 74.1 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東興四街８１號
📍 新營區建物 89.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.2 萬/坪
土地其他
大同段731地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
5305萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里新中路３號
📍 新營區建物 366.8 坪全共 一層 層屋齡 0750621
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
21.3 萬/坪
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