法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 21/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1712萬25.4 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷２８號
📍 新營區建物 67.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1712萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬23.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街９號十三樓之二
📍 新營區建物 59.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1750萬2023年 1370萬區間 1,370~1,750 萬
成交總價
1370萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.2 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１００號
📍 新營區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬25.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬26.8 萬/坪
臺南市新營區公園路二段１９２號
📍 新營區建物 69.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬26.8 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄１８號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.6 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷３２號
📍 新營區建物 68.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.9 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷３０號
📍 新營區建物 67.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1968萬27.4 萬/坪
臺南市新營區公園路二段１８８號
📍 新營區建物 71.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
27.4 萬/坪
土地其他
1144萬17.1 萬/坪
忠政段1124地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1144萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1726萬25.7 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷２６號
📍 新營區建物 67.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.3 萬/坪
臺南市新營區明清二街１７３號
📍 新營區建物 65.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.7 萬/坪
臺南市新營區東學路１４２號
📍 新營區建物 63.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1658萬22.8 萬/坪
臺南市新營區明清二街１３８之６號
📍 新營區建物 72.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1658萬23.2 萬/坪
臺南市新營區明清二街１３８之５號
📍 新營區建物 71.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.4 萬/坪
臺南市新營區明清二街１３８之３號
📍 新營區建物 67.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬19.9 萬/坪
臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１４２巷２２號
📍 新營區建物 92.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬28.2 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２３０號
📍 新營區建物 61.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬26.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1355萬20.7 萬/坪
臺南市新營區王公里３３鄰民族路３３０巷６０號
📍 新營區建物 65.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970313
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街７號七樓之三
📍 新營區建物 51.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬27.8 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２３２號
📍 新營區建物 62.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.7 萬/坪
臺南市新營區東學路１４０號
📍 新營區建物 63.7 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1506萬13.6 萬/坪
臺南市新營區東光街１０７號
📍 新營區建物 110.9 坪8房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0850408
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬18.4 萬/坪
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷９弄３２號
📍 新營區建物 82.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0970328
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
18.4 萬/坪
土地其他
1788萬30.0 萬/坪
王公段678地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬25.0 萬/坪
臺南市新營區公園路二段２５２巷１號
📍 新營區建物 56.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
25.0 萬/坪
土地其他
1088萬4.0 萬/坪
新橋段90地號
📍 新營區3房1廳2衛
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬32.9 萬/坪
臺南市新營區公園路一段２６０巷２５弄６號
📍 新營區建物 54.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
32.9 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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