法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,404 筆成交記錄，建物成交均價約 236 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/47 頁
1,404
成交筆數
236萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
18.7萬/坪
2020
80筆
932萬
16.0萬/坪
2021
165筆
756萬
14.6萬/坪
2022
294筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 71%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(925 筆)
1,325 萬
20.3 萬/坪
19~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(498 筆)
597 萬
17.8 萬/坪
60~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(256 筆)
847 萬
20.2 萬/坪
120~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(135 筆)
331 萬
11.3 萬/坪
3~1,580 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
2臺南市新營區三民路
34.7 萬/坪均 1,742 萬(5筆)
3臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區民生里民生路
32.4 萬/坪均 1,352 萬(7筆)
6臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
7臺南市新營區公園路
30.2 萬/坪均 2,060 萬(21筆)
8臺南市新營區東昌街
29.5 萬/坪均 1,845 萬(5筆)
9臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
10臺南市新營區大同路
29.0 萬/坪均 1,165 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
352 筆
500萬-1千萬
650 筆
1千-2千萬
497 筆
2千-5千萬
94 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,404 筆 · 第 22/47 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬9.4 萬/坪
臺南市新營區永生里富源街２２號四樓之六
📍 新營區建物 11.7 坪1房0廳1衛四層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
110萬
9.4 萬/坪
土地其他
7萬5.0 萬/坪
永生段137-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
7萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬10.3 萬/坪
臺南市新營區三興街１４４巷２８弄３號
📍 新營區建物 45.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800703
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 750萬2024年 470萬區間 470~750 萬
成交總價
470萬
10.3 萬/坪
土地其他
68萬4.5 萬/坪
太子段457-12地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
68萬
4.5 萬/坪
土地其他
444萬0.4 萬/坪
下角帶圍段763地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
444萬
0.4 萬/坪
土地其他
4萬
興業段1067-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)透天厝
80萬20.2 萬/坪
臺南市新營區新北里１鄰周武街１１號
📍 新營區建物 4.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630420
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
80萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
488萬19.2 萬/坪
臺南市新營區太子路１５３巷１５號
📍 新營區建物 25.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690318
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
488萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬11.5 萬/坪
臺南市新營區建業路７８巷２１號三樓之二
📍 新營區建物 35.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.0 萬/坪
臺南市新營區新北里１７鄰南新街１３２號
📍 新營區建物 40.8 坪3房1廳2衛一層，二層，三層，夾層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬10.5 萬/坪
臺南市新營區民生路３３６巷４２之１號三樓
📍 新營區建物 28.5 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬13.8 萬/坪
臺南市新營區新北七街４１號
📍 新營區建物 32.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬5.9 萬/坪
臺南市新營區土庫里土庫１００之１號
📍 新營區建物 33.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760420
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
298萬11.5 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷２８之１號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
298萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬8.5 萬/坪
臺南市新營區民權里１３鄰武昌街２２號之２６六樓
📍 新營區建物 37.8 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0710519
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 560萬2024年 320萬區間 320~560 萬
成交總價
320萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬8.8 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７４巷６號四樓
📍 新營區建物 53.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
468萬
8.8 萬/坪
土地其他
200萬6.3 萬/坪
太子段382-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
408萬16.0 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號三樓之一
📍 新營區建物 25.5 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
408萬
16.0 萬/坪
土地其他
330萬9.4 萬/坪
永生段226地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.4 萬/坪
土地其他
5萬1.1 萬/坪
三興段1230-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.1 萬/坪
土地其他
2萬1.1 萬/坪
濟安段456地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.1 萬/坪
土地其他
1萬1.9 萬/坪
民權段178-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬12.5 萬/坪
臺南市新營區南新街１０８號
📍 新營區建物 37.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730221
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.5 萬/坪
土地其他
338萬3.8 萬/坪
下角帶圍段22-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
338萬
3.8 萬/坪
土地其他
40萬1.3 萬/坪
新電段483地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.5 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街９巷４之３號
📍 新營區建物 29.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 325萬2024年 250萬區間 250~325 萬
成交總價
250萬
8.5 萬/坪
土地其他
68萬4.5 萬/坪
太子段457-12地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
68萬
4.5 萬/坪
土地其他
230萬11.7 萬/坪
茄苳段139地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
11.7 萬/坪
土地其他
45萬0.1 萬/坪
新秀才段832地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬17.5 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１７巷６號
📍 新營區建物 20.0 坪2房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.5 萬/坪
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