法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,404 筆成交記錄，建物成交均價約 236 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/47 頁
1,404
成交筆數
236萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
18.7萬/坪
2020
80筆
932萬
16.0萬/坪
2021
165筆
756萬
14.6萬/坪
2022
294筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 71%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(925 筆)
1,325 萬
20.3 萬/坪
19~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(498 筆)
597 萬
17.8 萬/坪
60~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(256 筆)
847 萬
20.2 萬/坪
120~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(135 筆)
331 萬
11.3 萬/坪
3~1,580 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
2臺南市新營區三民路
34.7 萬/坪均 1,742 萬(5筆)
3臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區民生里民生路
32.4 萬/坪均 1,352 萬(7筆)
6臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
7臺南市新營區公園路
30.2 萬/坪均 2,060 萬(21筆)
8臺南市新營區東昌街
29.5 萬/坪均 1,845 萬(5筆)
9臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
10臺南市新營區大同路
29.0 萬/坪均 1,165 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
352 筆
500萬-1千萬
650 筆
1千-2千萬
497 筆
2千-5千萬
94 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,404 筆 · 第 23/47 頁
土地其他
47萬15.0 萬/坪
三興段1229-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
15.0 萬/坪
土地其他
446萬16.1 萬/坪
復興段714地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
446萬
16.1 萬/坪
土地其他
210萬59.9 萬/坪
長榮段629地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
328萬9.3 萬/坪
臺南市新營區太北里太子宮１５之２１號
📍 新營區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
328萬
9.3 萬/坪
土地其他
150萬2.9 萬/坪
土安段499地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
278萬9.4 萬/坪
臺南市新營區興農街１４０巷１號之４
📍 新營區建物 29.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
278萬
9.4 萬/坪
土地其他
15萬0.8 萬/坪
綠川段80地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
195萬15.4 萬/坪
臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之八
📍 新營區建物 12.7 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
195萬
15.4 萬/坪
土地其他
57萬10.1 萬/坪
新北段7地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
57萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號一樓之一
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.8 萬/坪
臺南市新營區新東里８鄰東泰路６巷２９號
📍 新營區建物 63.7 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0930618
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
土地其他
320萬4.1 萬/坪
新電段484地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.1 萬/坪
土地其他
22萬18.0 萬/坪
忠政段951-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
22萬
18.0 萬/坪
土地其他
350萬7.1 萬/坪
綠川段199地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.1 萬/坪
土地其他
230萬9.7 萬/坪
民族段803地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.7 萬/坪
土地其他
127萬7.5 萬/坪
太子段1710-25地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
127萬
7.5 萬/坪
土地其他
10萬1.2 萬/坪
下角帶圍段43-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬8.4 萬/坪
臺南市新營區中正路２５之７號四樓
📍 新營區建物 59.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 500萬區間 500~530 萬
成交總價
500萬
8.4 萬/坪
土地其他
133萬2.9 萬/坪
太子段1700地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
133萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬19.0 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１３巷３０號
📍 新營區建物 25.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬6.6 萬/坪
臺南市新營區南興里興農街１３８巷２４之２號
📍 新營區建物 37.7 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0780324
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.6 萬/坪
土地其他
6萬1.5 萬/坪
新橋段251-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.5 萬/坪
土地其他
11萬1.5 萬/坪
新橋段252-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.5 萬/坪
土地其他
6萬1.5 萬/坪
新橋段251-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬11.2 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里復興路８０３巷３４弄１６號
📍 新營區建物 34.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 399萬2024年 390萬區間 390~399 萬
成交總價
390萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
318萬9.3 萬/坪
臺南市新營區康樂街５２號
📍 新營區建物 34.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
318萬
9.3 萬/坪
土地其他
5萬3.6 萬/坪
下角帶圍段427-10地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬12.8 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷４２號二樓之六
📍 新營區建物 9.4 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
12.8 萬/坪
土地其他
17萬6.7 萬/坪
秦漢段1195-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
17萬
6.7 萬/坪
土地其他
200萬7.7 萬/坪
綠川段250地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.7 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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