法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 746 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,432 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/25 頁
746
成交筆數
1,432萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 746 筆 · 第 24/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
1343萬18.9 萬/坪
臺南市新營區民族路１６７號
📍 新營區建物 70.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110902
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.3 萬/坪
臺南市新營區新北八街２１號
📍 新營區建物 53.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1234萬17.6 萬/坪
臺南市新營區新進路２８１巷９號
📍 新營區建物 70.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 036
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬20.6 萬/坪
臺南市新營區新東里９鄰東仁街１９之３號
📍 新營區建物 92.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0970829
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬24.7 萬/坪
臺南市新營區太子路２００巷１３號
📍 新營區建物 65.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820726
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.5 萬/坪
臺南市新營區東明街６３號
📍 新營區建物 60.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120202
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.2 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄５０號
📍 新營區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.2 萬/坪
土地其他
1045萬28.5 萬/坪
新營段1537地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬25.7 萬/坪
臺南市新營區富昌街５６巷１９號
📍 新營區建物 50.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.5 萬/坪
臺南市新營區東明街６９號
📍 新營區建物 60.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120202
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1645萬23.0 萬/坪
臺南市新營區東泰一街３０號
📍 新營區建物 71.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120210
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1608萬27.0 萬/坪
臺南市新營區東明街６７號
📍 新營區建物 59.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120202
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬25.7 萬/坪
臺南市新營區東明街６５號
📍 新營區建物 59.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120202
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1710萬2023年 1530萬區間 1,530~1,710 萬
成交總價
1530萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬22.4 萬/坪
臺南市新營區民族路１６３號
📍 新營區建物 52.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110902
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1520萬2023年 1185萬區間 1,185~1,520 萬
成交總價
1185萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1730萬26.7 萬/坪
臺南市新營區新北街２６８號
📍 新營區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
26.7 萬/坪
土地其他
1138萬16.3 萬/坪
新生段1629地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬20.6 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１１７巷２５弄１１號
📍 新營區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110628
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬12.5 萬/坪
臺南市新營區民生路２０８巷１２號
📍 新營區建物 84.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷２２號
📍 新營區建物 48.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.1 萬/坪
土地其他
1120萬17.8 萬/坪
王公段770地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬18.8 萬/坪
臺南市新營區新東里２７鄰東光街１巷１６號
📍 新營區建物 61.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830719
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬24.9 萬/坪
臺南市新營區東泰一街２８號
📍 新營區建物 71.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120210
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬20.7 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１１７巷１５弄１６號
📍 新營區建物 49.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110628
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1550萬23.9 萬/坪
臺南市新營區新北街２６６號
📍 新營區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1135萬22.7 萬/坪
臺南市新營區民族路１６５號
📍 新營區建物 49.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110902
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷３０號
📍 新營區建物 48.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.8 萬/坪
臺南市新營區三仙里民權路３９號
📍 新營區建物 50.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0671003
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1620萬23.1 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷１０號
📍 新營區建物 70.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬22.7 萬/坪
臺南市新營區新南一路５號
📍 新營區建物 63.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1550萬23.9 萬/坪
臺南市新營區新北街２６２號
📍 新營區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.9 萬/坪
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