法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 29/53 頁
土地其他
100萬0.8 萬/坪
後鎮段1038地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬16.8 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號三樓之三
📍 新營區建物 20.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬13.0 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄１９之１號
📍 新營區建物 29.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.0 萬/坪
土地其他
183萬16.5 萬/坪
南新段258地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
183萬
16.5 萬/坪
土地其他
200萬0.6 萬/坪
姑爺段1301地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬11.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１９巷１３號
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
385萬
11.2 萬/坪
土地其他
330萬10.0 萬/坪
三德段1391地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.0 萬/坪
土地其他
348萬3.6 萬/坪
下角帶圍段427-7地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
348萬
3.6 萬/坪
土地其他
40萬0.5 萬/坪
新電段484地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.5 萬/坪
土地其他
375萬7.0 萬/坪
太子段1396地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
375萬
7.0 萬/坪
土地其他
18萬2.0 萬/坪
新卯舍段666地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬16.7 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號三樓之七
📍 新營區建物 11.3 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
188萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬6.9 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號
📍 新營區建物 33.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2024年 230萬2023年 180萬2023年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
230萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
218萬8.6 萬/坪
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號三樓之４
📍 新營區建物 25.4 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 218萬區間 218~360 萬
成交總價
218萬
8.6 萬/坪
土地其他
45萬1.9 萬/坪
建國段215地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
45萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.5 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號二樓之六
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬11.2 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之二十三
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
415萬
11.2 萬/坪
土地其他
183萬2.4 萬/坪
東站段1276地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
183萬
2.4 萬/坪
土地其他
67萬0.3 萬/坪
東站段1269地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
67萬
0.3 萬/坪
土地其他
190萬2.5 萬/坪
下角帶圍段17-17地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
190萬
2.5 萬/坪
土地其他
250萬32.1 萬/坪
三興段1236地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
32.1 萬/坪
土地其他
100萬3.1 萬/坪
三興段1148地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬22.7 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號三樓之二
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
435萬
22.7 萬/坪
土地其他
270萬2.0 萬/坪
東站段2026地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
270萬
2.0 萬/坪
土地其他
480萬1.8 萬/坪
太子宮段太子宮小段1135地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.8 萬/坪
土地其他
286萬0.4 萬/坪
後鎮段733-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
286萬
0.4 萬/坪
土地其他
220萬3.4 萬/坪
東學段635地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.4 萬/坪
土地其他
100萬3.5 萬/坪
武賢段271地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.5 萬/坪
土地其他
155萬13.0 萬/坪
興業段1032地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
155萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬12.7 萬/坪
臺南市新營區民榮里復興路５１１巷５９號
📍 新營區建物 33.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731006
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
425萬
12.7 萬/坪
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