法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 31/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬12.4 萬/坪
臺南市新營區民生路４２０巷４１號六樓之二
📍 新營區建物 38.8 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820803
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.4 萬/坪
土地其他
253萬11.6 萬/坪
新營段839-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
253萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.1 萬/坪
臺南市新營區南興里建業路６８之２號
📍 新營區建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬8.5 萬/坪
臺南市新營區信義街５之１號五樓
📍 新營區建物 39.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.5 萬/坪
土地其他
138萬12.0 萬/坪
綠川段320地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
138萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬6.4 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１５巷２４之４號
📍 新營區建物 34.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.4 萬/坪
土地其他
446萬14.6 萬/坪
新生段764地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
446萬
14.6 萬/坪
土地其他
80萬0.3 萬/坪
姑爺段1608地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.3 萬/坪
土地其他
400萬10.0 萬/坪
新民段250地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.0 萬/坪
土地其他
76萬1.4 萬/坪
德隆段449地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
76萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.3 萬/坪
臺南市新營區太子路３２之７號八樓
📍 新營區建物 34.9 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬14.8 萬/坪
臺南市新營區民榮里３２鄰太子路５３巷１弄２２號
📍 新營區建物 28.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬6.0 萬/坪
臺南市新營區明清二街１６９號四樓
📍 新營區建物 36.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.0 萬/坪
土地其他
195萬1.8 萬/坪
下角帶圍段34地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
195萬
1.8 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
下角帶圍段707地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
330萬7.0 萬/坪
茄苳段994-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬10.2 萬/坪
臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號四樓之八
📍 新營區建物 39.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810707
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 455萬2024年 400萬區間 400~455 萬
成交總價
400萬
10.2 萬/坪
土地其他
83萬10.0 萬/坪
東站段995-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
83萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬10.9 萬/坪
臺南市新營區三民路１３１號六樓之五
📍 新營區建物 23.0 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0810825
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.9 萬/坪
土地其他
9萬1.3 萬/坪
下角帶圍段34-10地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.3 萬/坪
土地其他
58萬2.0 萬/坪
下角帶圍段34-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
58萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬10.7 萬/坪
臺南市新營區永生里富源街２２號四樓之三
📍 新營區建物 9.3 坪1房1廳1衛四層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.1 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１１巷７之２號
📍 新營區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
315萬9.7 萬/坪
臺南市新營區中正路３９巷２３之２號
📍 新營區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0720506
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
315萬
9.7 萬/坪
土地其他
6萬
三興段1434-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
9萬0.8 萬/坪
秦漢段49地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.8 萬/坪
土地其他
26萬0.8 萬/坪
秦漢段49地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.8 萬/坪
土地其他
200萬8.5 萬/坪
新民段222地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬6.8 萬/坪
臺南市新營區中正路３９巷２９之２號
📍 新營區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0720506
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 330萬2024年 220萬區間 220~330 萬
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
土地其他
248萬4.3 萬/坪
華城段32地號
📍 新營區2房1廳2衛
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
248萬
4.3 萬/坪
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