法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 33/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬24.6 萬/坪
臺南市新營區中華路３２號二樓之五
📍 新營區建物 18.7 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.6 萬/坪
土地其他
260萬9.4 萬/坪
金華段788地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.4 萬/坪
土地其他
350萬0.8 萬/坪
土庫段451地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬11.1 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路５８巷４２之１號
📍 新營區建物 28.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.1 萬/坪
土地其他
350萬0.8 萬/坪
土庫段452地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.8 萬/坪
土地其他
300萬33.0 萬/坪
民族段657地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
18萬20.8 萬/坪
臺南市新營區裕民路５８巷１之１號
📍 新營區建物 0.9 坪全共 一層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 30萬2025年 30萬2023年 72萬2023年 18萬區間 18~72 萬
成交總價
18萬
20.8 萬/坪
土地其他
108萬5.0 萬/坪
永生段351地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
108萬
5.0 萬/坪
土地其他
60萬0.1 萬/坪
新秀才段495地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.1 萬/坪
土地其他
116萬3.1 萬/坪
王公段807地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
116萬
3.1 萬/坪
土地其他
3萬
三興段1434-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬8.4 萬/坪
臺南市新營區建業路８之６號四樓
📍 新營區建物 33.3 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0640605
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.4 萬/坪
土地其他
263萬9.5 萬/坪
延平段686地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
263萬
9.5 萬/坪
土地其他
238萬3.2 萬/坪
德隆段219地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
238萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬6.9 萬/坪
臺南市新營區民生路１６３巷４７號
📍 新營區建物 43.4 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.9 萬/坪
土地其他
150萬1.0 萬/坪
後鎮段674-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.0 萬/坪
土地其他
210萬18.1 萬/坪
三興段1113地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.1 萬/坪
土地其他
500萬6.8 萬/坪
華城段704地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬12.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之二十七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬10.0 萬/坪
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６６號四樓之四
📍 新營區建物 12.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
125萬
10.0 萬/坪
土地其他
226萬1.8 萬/坪
王公段526地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
226萬
1.8 萬/坪
土地其他
450萬6.1 萬/坪
永生段124地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬21.3 萬/坪
臺南市新營區大勇街５９之２號
📍 新營區建物 11.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0630510
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
土地其他
386萬8.5 萬/坪
永生段348地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
386萬
8.5 萬/坪
土地其他
282萬11.0 萬/坪
永生段350地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
282萬
11.0 萬/坪
土地其他
201萬0.6 萬/坪
後鎮段679-7地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
201萬
0.6 萬/坪
土地其他
69萬0.6 萬/坪
後鎮段679-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
69萬
0.6 萬/坪
土地其他
43萬0.6 萬/坪
後鎮段671-12地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
0.6 萬/坪
土地其他
91萬0.6 萬/坪
後鎮段671-11地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
91萬
0.6 萬/坪
土地其他
64萬0.6 萬/坪
後鎮段671-10地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
64萬
0.6 萬/坪
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