法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 34/53 頁
房地(土地+建物)透天厝
350萬9.7 萬/坪
臺南市新營區民生里新北二街３號
📍 新營區建物 36.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.7 萬/坪
土地其他
55萬1.0 萬/坪
忠政段947地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
55萬
1.0 萬/坪
土地其他
105萬4.9 萬/坪
忠政段932地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.9 萬/坪
土地其他
0萬
後鎮段2628-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
後鎮段2627-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
6萬0.8 萬/坪
後鎮段2626-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.8 萬/坪
土地其他
254萬0.6 萬/坪
後鎮段2359-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
254萬
0.6 萬/坪
土地其他
22萬0.6 萬/坪
後鎮段679-9地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
22萬
0.6 萬/坪
土地其他
22萬0.6 萬/坪
後鎮段679-9地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
22萬
0.6 萬/坪
土地其他
22萬0.6 萬/坪
後鎮段679-9地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
22萬
0.6 萬/坪
土地其他
122萬0.6 萬/坪
後鎮段671-9地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.6 萬/坪
土地其他
37萬0.6 萬/坪
後鎮段669-8地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.6 萬/坪
土地其他
13萬0.6 萬/坪
後鎮段663-13地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.6 萬/坪
土地其他
108萬0.6 萬/坪
後鎮段653-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
108萬
0.6 萬/坪
土地其他
158萬0.6 萬/坪
後鎮段653-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
158萬
0.6 萬/坪
土地其他
330萬11.7 萬/坪
永生段292地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.7 萬/坪
土地其他
157萬33.0 萬/坪
新生段1787-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
157萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
438萬14.9 萬/坪
臺南市新營區開元路６１之１７號十一樓之一
📍 新營區建物 29.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.9 萬/坪
土地其他
141萬19.9 萬/坪
茄苳脚段1071-7地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
141萬
19.9 萬/坪
土地其他
6萬7.7 萬/坪
民族段352地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.7 萬/坪
土地其他
4萬0.4 萬/坪
下角帶圍段860地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.4 萬/坪
土地其他
69萬0.8 萬/坪
卯舍段898-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
69萬
0.8 萬/坪
土地其他
6萬
三興段1434-6地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
6萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬23.3 萬/坪
臺南市新營區中華路３２號三樓之五
📍 新營區建物 18.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
435萬
23.3 萬/坪
土地其他
131萬0.7 萬/坪
卯舍段898地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
131萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬12.7 萬/坪
臺南市新營區府西路３５號五樓
📍 新營區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840908
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
465萬
12.7 萬/坪
土地其他
500萬2.2 萬/坪
南紙段167地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬23.3 萬/坪
臺南市新營區中華路３２號四樓之五
📍 新營區建物 18.7 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
435萬
23.3 萬/坪
土地其他
260萬6.5 萬/坪
新富段464地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.5 萬/坪
土地其他
100萬1.2 萬/坪
東興段153地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.2 萬/坪
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