法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 38/53 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬12.8 萬/坪
臺南市新營區新進路３７號七樓之一
📍 新營區建物 32.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
278萬10.3 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里復興路９７１巷７號
📍 新營區建物 27.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 360萬2023年 278萬區間 278~360 萬
成交總價
278萬
10.3 萬/坪
土地其他
30萬1.8 萬/坪
東學段644地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬13.3 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４９８號十一樓
📍 新營區建物 33.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.3 萬/坪
土地其他
25萬0.8 萬/坪
秦漢段52地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.8 萬/坪
土地其他
138萬2.0 萬/坪
太子宮段竹圍子小段5-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
138萬
2.0 萬/坪
土地其他
25萬0.8 萬/坪
秦漢段52地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬7.9 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路５８巷１４號
📍 新營區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690609
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
365萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬9.5 萬/坪
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七
📍 新營區建物 10.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
91萬11.4 萬/坪
臺南市新營區開元路５９巷４之２４號四樓
📍 新營區建物 8.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 91萬2023年 75萬區間 75~91 萬
成交總價
91萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
296萬6.6 萬/坪
臺南市新營區和平路４３號
📍 新營區建物 44.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550718
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
296萬
6.6 萬/坪
土地其他
270萬19.4 萬/坪
東興段208地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.3 萬/坪
臺南市新營區和平路９５巷２０號
📍 新營區建物 24.7 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬9.7 萬/坪
臺南市新營區民治路５３巷７之１號
📍 新營區建物 46.2 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.7 萬/坪
土地其他
28萬24.4 萬/坪
三興段975-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
28萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬7.1 萬/坪
臺南市新營區太北里太子宮２３之１３號
📍 新營區建物 21.2 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810109
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬11.6 萬/坪
臺南市新營區東光街４０巷３９號二樓
📍 新營區建物 43.1 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬9.6 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄２５之１號
📍 新營區建物 44.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬7.7 萬/坪
臺南市新營區民生里進修街２９巷４９號
📍 新營區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06602
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.7 萬/坪
土地其他
12萬19.9 萬/坪
茄苳段1061-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
12萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬5.4 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2024年 230萬2023年 180萬2023年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
180萬
5.4 萬/坪
土地其他
235萬2.7 萬/坪
新橋段1001地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬12.2 萬/坪
臺南市新營區永生里富源街２２號五樓之九
📍 新營區建物 19.7 坪2房1廳1衛五層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬9.1 萬/坪
臺南市新營區大宏里文昌街１６號四樓之一
📍 新營區建物 24.8 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
225萬
9.1 萬/坪
土地其他
190萬6.0 萬/坪
新興段827地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.0 萬/坪
土地其他
262萬25.3 萬/坪
延平段288地號
📍 新營區建物 38.5 坪三層共 五層 層屋齡 0720223
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
262萬
25.3 萬/坪
土地其他
288萬3.3 萬/坪
東興段153地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
288萬
3.3 萬/坪
土地其他
36萬5.5 萬/坪
新電段203-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.5 萬/坪
土地其他
160萬6.6 萬/坪
永生段499地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬11.3 萬/坪
臺南市新營區富強街３０號三樓
📍 新營區建物 24.8 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.3 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →