法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 4/55 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙街７１巷３２號
📍 新營區建物 70.9 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.0 萬/坪
土地其他
育德段117地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區新北里２４鄰周武街３０５號
📍 新營區建物 96.0 坪4房2廳3衛二層，三層，四層，地下一層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區長榮路一段５３７號
📍 新營區建物 177.3 坪10房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0850507
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路３１８巷１號
📍 新營區建物 67.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里中華路９０之１號
📍 新營區建物 57.8 坪8房3廳6衛全共 二層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２８２號十樓
📍 新營區建物 48.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東勇街８５號
📍 新營區建物 63.7 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0940401
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄３１號
📍 新營區建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里１４鄰民治路２９巷４０號
📍 新營區建物 96.1 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
17.3 萬/坪
土地其他
新生段1411地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1492萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新北一街８９之１號
📍 新營區建物 75.9 坪4房2廳5衛二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區中正路５００巷８８號
📍 新營區建物 102.9 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1880萬區間 1,880~1,900 萬
成交總價
1900萬
18.5 萬/坪
土地其他
濟安段665地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里２２鄰東明街８０巷２０號
📍 新營區建物 62.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1260萬2021年 1065萬區間 1,065~1,260 萬
成交總價
1260萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區隋唐街３１巷６弄１０號
📍 新營區建物 64.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興五街２１巷６６號
📍 新營區建物 80.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄２３號
📍 新營區建物 57.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄３９之１號
📍 新營區建物 53.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區周武街２２１號四樓之一
📍 新營區建物 41.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1068萬2020年 570萬區間 570~1,068 萬
成交總價
1068萬
25.7 萬/坪
土地其他
新卯舍段138地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1521萬
6.4 萬/坪
土地其他
新卯舍段708地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１０鄰東昌街２０號
📍 新營區建物 74.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030313
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄２１號
📍 新營區建物 57.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里２７鄰東光街１９巷８號
📍 新營區建物 58.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020731
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里新進路３１９號
📍 新營區建物 44.1 坪4房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0670218
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治東路３５號
📍 新營區建物 75.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0770817
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街２８巷７號
📍 新營區建物 60.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140208
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1589萬
26.3 萬/坪
土地其他
新茄苳段185地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里開元路６１之１號
📍 新營區建物 84.7 坪4房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.2 萬/坪
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