法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 40/53 頁
土地其他
102萬3.5 萬/坪
德隆段493地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
102萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.2 萬/坪
臺南市新營區王公里２０鄰樂仁街８６號
📍 新營區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770226
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.2 萬/坪
土地其他
200萬6.7 萬/坪
太子段1843地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.3 萬/坪
臺南市新營區南紙里９鄰南紙街８５巷１０號
📍 新營區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬13.9 萬/坪
臺南市新營區富強街３４號八樓
📍 新營區建物 36.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬13.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４９６之３號三樓
📍 新營區建物 24.7 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
335萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
298萬4.7 萬/坪
臺南市新營區新北里６鄰三興街２０５巷４７弄２２號
📍 新營區建物 63.2 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0980508
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
298萬
4.7 萬/坪
土地其他
29萬1.2 萬/坪
新民段697地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.2 萬/坪
土地其他
323萬3.5 萬/坪
德隆段495-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
323萬
3.5 萬/坪
土地其他
90萬1.7 萬/坪
土安段499地號
📍 新營區4房1廳1衛
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.7 萬/坪
土地其他
221萬3.5 萬/坪
德隆段495-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
221萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
438萬13.2 萬/坪
臺南市新營區開元路５９巷４０之２號十一樓
📍 新營區建物 33.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.2 萬/坪
土地其他
432萬11.3 萬/坪
真武段18地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
432萬
11.3 萬/坪
土地其他
10萬6.9 萬/坪
新民段548-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.9 萬/坪
土地其他
122萬0.4 萬/坪
鐵線橋段690地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.4 萬/坪
土地其他
200萬8.4 萬/坪
忠政段1061地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬7.8 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７４巷２６號六樓
📍 新營區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.8 萬/坪
土地其他
144萬9.1 萬/坪
嘉芳段400地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
144萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬14.6 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之五
📍 新營區建物 30.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬8.1 萬/坪
臺南市新營區中正路２５之７號四樓
📍 新營區建物 59.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 530萬2024年 500萬2023年 480萬區間 480~530 萬
成交總價
480萬
8.1 萬/坪
土地其他
90萬0.5 萬/坪
後鎮段1993地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.5 萬/坪
土地其他
298萬0.7 萬/坪
太子宮段太子宮小段1053-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
298萬
0.7 萬/坪
土地其他
90萬0.5 萬/坪
後鎮段1993地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.5 萬/坪
土地其他
30萬2.3 萬/坪
南新段1001地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.3 萬/坪
土地其他
385萬19.9 萬/坪
茄苳段762地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
385萬
19.9 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
後鎮段1713地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
30萬7.1 萬/坪
永生段367-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.1 萬/坪
土地其他
288萬3.3 萬/坪
東興段153地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
288萬
3.3 萬/坪
土地其他
490萬0.5 萬/坪
後鎮段1777地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
490萬
0.5 萬/坪
土地其他
280萬7.2 萬/坪
永生段859地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.2 萬/坪
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