法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 42/53 頁
土地其他
350萬13.5 萬/坪
新營段791-11地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.2 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３９巷１３５之１２號
📍 新營區建物 36.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬24.6 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號四樓之三
📍 新營區建物 20.2 坪1房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
498萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬8.1 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之三
📍 新營區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 280萬區間 280~480 萬
成交總價
280萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬13.6 萬/坪
臺南市新營區太子路３２之９號四樓
📍 新營區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.6 萬/坪
土地其他
45萬0.8 萬/坪
姑爺段1636地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.8 萬/坪
土地其他
265萬11.7 萬/坪
三興段519地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
265萬
11.7 萬/坪
土地其他
449萬4.3 萬/坪
建國段634地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
449萬
4.3 萬/坪
土地其他
308萬3.1 萬/坪
建國段633地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
308萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬12.5 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７０巷４０弄２６號
📍 新營區建物 15.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬15.3 萬/坪
臺南市新營區長榮路二段４３巷２１號
📍 新營區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671208
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬8.7 萬/坪
臺南市新營區中正路３９巷７４之１１號
📍 新營區建物 25.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630710
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.7 萬/坪
土地其他
150萬1.5 萬/坪
姑爺段133-18地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號四樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
土地其他
43萬15.8 萬/坪
永生段825-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
43萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬3.6 萬/坪
臺南市新營區土庫３３之３號
📍 新營區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
245萬
3.6 萬/坪
土地其他
45萬4.7 萬/坪
武賢段97地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.7 萬/坪
土地其他
250萬0.8 萬/坪
埤寮段187-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
298萬9.5 萬/坪
臺南市新營區中華路１９之７號
📍 新營區建物 31.2 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820707
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
298萬
9.5 萬/坪
土地其他
262萬0.6 萬/坪
後鎮段2452地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
262萬
0.6 萬/坪
土地其他
65萬0.6 萬/坪
後鎮段2452地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.1 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路９５巷３６號
📍 新營區建物 26.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.1 萬/坪
土地其他
278萬19.9 萬/坪
茄苳段125-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
278萬
19.9 萬/坪
土地其他
181萬19.9 萬/坪
茄苳段128-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
181萬
19.9 萬/坪
土地其他
418萬0.6 萬/坪
後鎮段2343-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
418萬
0.6 萬/坪
土地其他
181萬19.9 萬/坪
茄苳段128-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
181萬
19.9 萬/坪
土地其他
181萬19.9 萬/坪
茄苳段128-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
181萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬6.5 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１３巷１１之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
土地其他
181萬19.9 萬/坪
茄苳段128-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
181萬
19.9 萬/坪
土地其他
482萬8.0 萬/坪
新營段749-61地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
482萬
8.0 萬/坪
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