法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 44/53 頁
土地其他
103萬1.0 萬/坪
茄苳段812地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
103萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬11.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路二段４３巷２４號
📍 新營區建物 31.3 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.2 萬/坪
土地其他
174萬0.3 萬/坪
新秀才段950地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
174萬
0.3 萬/坪
土地其他
265萬3.5 萬/坪
新橋段1173地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
265萬
3.5 萬/坪
土地其他
460萬0.6 萬/坪
後鎮段1674地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
90萬8.6 萬/坪
臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號三樓之七
📍 新營區建物 10.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬12.3 萬/坪
臺南市新營區康樂街１６之２號四樓之七
📍 新營區建物 9.8 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬8.4 萬/坪
臺南市新營區新東里１０鄰東仁街８２巷８弄３８號
📍 新營區建物 29.0 坪5房2廳3衛二層，三層，四層，見其他登記事項共 四層 層屋齡 1011023
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬11.0 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１９巷９號
📍 新營區建物 34.5 坪3房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.0 萬/坪
土地其他
200萬2.7 萬/坪
南紙段426地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.7 萬/坪
土地其他
216萬0.2 萬/坪
新秀才段624地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
216萬
0.2 萬/坪
土地其他
70萬2.6 萬/坪
新橋段299-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬10.6 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３９５號六樓之三
📍 新營區建物 25.4 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.1 萬/坪
臺南市新營區王公里義和街３之２３號
📍 新營區建物 29.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680619
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
土地其他
303萬7.0 萬/坪
周武段388地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
303萬
7.0 萬/坪
土地其他
411萬15.4 萬/坪
王公段98地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
411萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
95萬8.6 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號三樓之六
📍 新營區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬6.7 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１５之４號
📍 新營區建物 31.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.7 萬/坪
土地其他
35萬0.1 萬/坪
新秀才段897地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.7 萬/坪
臺南市新營區新進路二段５００之１號九樓
📍 新營區建物 39.2 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬10.2 萬/坪
臺南市新營區大宏里文昌街１６號四樓之八
📍 新營區建物 21.6 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 325萬2023年 438萬2023年 220萬區間 220~438 萬
成交總價
220萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬7.1 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３７之１號四樓
📍 新營區建物 42.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.1 萬/坪
土地其他
83萬7.5 萬/坪
王公段100地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
83萬
7.5 萬/坪
土地其他
44萬2.0 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
44萬
2.0 萬/坪
土地其他
121萬9.0 萬/坪
南興段210地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
121萬
9.0 萬/坪
土地其他
93萬19.9 萬/坪
茄苳段433地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
93萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
155萬3.0 萬/坪
臺南市新營區太南里３鄰太子宮１５７號之８
📍 新營區建物 51.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
155萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.8 萬/坪
臺南市新營區南興里興農街１４０巷１３之３號
📍 新營區建物 25.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.8 萬/坪
土地其他
137萬1.6 萬/坪
東興段153地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
137萬
1.6 萬/坪
土地其他
136萬1.0 萬/坪
新電段659地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
136萬
1.0 萬/坪
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