法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 46/53 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬13.0 萬/坪
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號八樓之六
📍 新營區建物 36.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬11.5 萬/坪
臺南市新營區東興五街１號三樓
📍 新營區建物 43.4 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.5 萬/坪
土地其他
101萬1.4 萬/坪
新橋段948地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
101萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬14.1 萬/坪
臺南市新營區大同路３０之３號
📍 新營區建物 32.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.1 萬/坪
土地其他
2萬1.0 萬/坪
新橋段479-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.0 萬/坪
土地其他
433萬5.5 萬/坪
武賢段246地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
433萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬12.8 萬/坪
臺南市新營區太南里太子宮３０５之１號
📍 新營區建物 35.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710311
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
115萬2.0 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
115萬
2.0 萬/坪
土地其他
2萬0.9 萬/坪
王公段1072地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.9 萬/坪
土地其他
35萬0.7 萬/坪
王公段445地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.7 萬/坪
土地其他
9萬1.5 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.5 萬/坪
土地其他
6萬1.5 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬5.8 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１５巷２４之２號
📍 新營區建物 34.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.8 萬/坪
土地其他
135萬2.6 萬/坪
新橋段468地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
135萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬10.1 萬/坪
臺南市新營區新東里２７鄰東興路２２９號四樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 690萬2023年 450萬區間 450~690 萬
成交總價
450萬
10.1 萬/坪
土地其他
4萬13.2 萬/坪
永生段795-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4萬
13.2 萬/坪
土地其他
152萬2.2 萬/坪
土安段155地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
152萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬20.2 萬/坪
臺南市新營區成功街６號之１
📍 新營區建物 18.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.2 萬/坪
土地其他
8萬0.4 萬/坪
茄苳段65-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.4 萬/坪
土地其他
2萬
茄苳段65-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
75萬9.4 萬/坪
臺南市新營區開元路５９巷４之２４號四樓
📍 新營區建物 8.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 91萬2023年 75萬區間 75~91 萬
成交總價
75萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬11.7 萬/坪
臺南市新營區大宏里三民路４６之５０號
📍 新營區建物 27.7 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.7 萬/坪
土地其他
42萬0.7 萬/坪
新秀才段271-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.7 萬/坪
土地其他
2萬1.0 萬/坪
新橋段479-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬3.3 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街９巷１５之４號
📍 新營區建物 30.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 168萬2023年 100萬區間 100~168 萬
成交總價
100萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬21.4 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號三樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
408萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號五樓之二
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
土地其他
285萬5.0 萬/坪
許丑段273-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
285萬
5.0 萬/坪
土地其他
117萬0.5 萬/坪
新秀才段322地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
117萬
0.5 萬/坪
土地其他
380萬12.7 萬/坪
育德段653地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.7 萬/坪
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