法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 48/53 頁
房地(土地+建物)透天厝
275萬10.5 萬/坪
臺南市新營區南興里延平路１４２之５號
📍 新營區建物 26.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 320萬2023年 275萬區間 275~320 萬
成交總價
275萬
10.5 萬/坪
土地其他
150萬1.0 萬/坪
埤寮段445-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬12.8 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之十
📍 新營區建物 36.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
324萬8.2 萬/坪
臺南市新營區成功街６１號
📍 新營區建物 39.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 05606
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
324萬
8.2 萬/坪
土地其他
350萬1.1 萬/坪
太子宮段太子宮小段1864地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
土地其他
337萬0.4 萬/坪
姑爺段676地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
337萬
0.4 萬/坪
土地其他
105萬0.3 萬/坪
新秀才段928地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
105萬
0.3 萬/坪
土地其他
45萬20.9 萬/坪
興業段1049-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
45萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬6.5 萬/坪
臺南市新營區復興路８５之１０號六樓
📍 新營區建物 29.1 坪2房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0750603
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.5 萬/坪
土地其他
55萬0.5 萬/坪
大同段601地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
55萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.8 萬/坪
臺南市新營區建業路１６７巷３弄５號
📍 新營區建物 50.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811231
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.8 萬/坪
土地其他
244萬9.8 萬/坪
忠政段10地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
244萬
9.8 萬/坪
土地其他
4萬3.0 萬/坪
王公段604地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.0 萬/坪
土地其他
382萬0.6 萬/坪
新秀才段258地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
382萬
0.6 萬/坪
土地其他
426萬12.3 萬/坪
新生段1534地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
426萬
12.3 萬/坪
土地其他
232萬4.7 萬/坪
茄苳段994-2地號
📍 新營區1房1廳1衛
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
232萬
4.7 萬/坪
土地其他
231萬4.7 萬/坪
茄苳段994-19地號
📍 新營區1房1廳1衛
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
231萬
4.7 萬/坪
土地其他
67萬1.1 萬/坪
德隆段374地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
67萬
1.1 萬/坪
土地其他
195萬6.6 萬/坪
太子段1843地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
6.6 萬/坪
土地其他
392萬13.0 萬/坪
王公段884地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
392萬
13.0 萬/坪
土地其他
100萬3.4 萬/坪
濟安段564地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
土地其他
80萬0.2 萬/坪
德隆段483地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬9.5 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號五樓之二十
📍 新營區建物 30.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
295萬
9.5 萬/坪
土地其他
250萬11.8 萬/坪
南興段170-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.8 萬/坪
土地其他
90萬1.4 萬/坪
新橋段130地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.4 萬/坪
土地其他
34萬11.2 萬/坪
建國段407地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
34萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.2 萬/坪
臺南市新營區信義街７２巷２之３號
📍 新營區建物 31.6 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0720207
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.2 萬/坪
土地其他
350萬2.9 萬/坪
新橋段1191地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.9 萬/坪
土地其他
7萬0.2 萬/坪
姑爺段490地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬10.8 萬/坪
臺南市新營區大宏里文昌街１６號五樓之四
📍 新營區建物 23.7 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
255萬
10.8 萬/坪
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