法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 48/69 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
763萬11.3 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３０５號
📍 新營區建物 67.7 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 七層 層屋齡 0821208
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
763萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬24.5 萬/坪
臺南市新營區民族路３３０巷５３號
📍 新營區建物 64.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬15.7 萬/坪
臺南市新營區太北里３鄰太子宮２０之５號
📍 新營區建物 61.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021225
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
960萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬26.3 萬/坪
臺南市新營區隋唐街１１號十二樓之三
📍 新營區建物 51.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬25.3 萬/坪
臺南市新營區長榮路一段４５７號
📍 新營區建物 60.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.9 萬/坪
臺南市新營區鐵線橋６之１６號
📍 新營區建物 33.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780116
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1443萬25.4 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之一
📍 新營區建物 58.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1443萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1458萬23.7 萬/坪
臺南市新營區富強街５巷５１號
📍 新營區建物 61.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120717
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬12.2 萬/坪
臺南市新營區王公里２３鄰東興三街２２巷７號四樓
📍 新營區建物 22.5 坪3房1廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
275萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬7.3 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７４巷６號四樓
📍 新營區建物 53.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 468萬2023年 390萬區間 390~468 萬
成交總價
390萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.8 萬/坪
臺南市新營區民族路１０之１２號
📍 新營區建物 22.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬23.1 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里１０鄰嘉芳街２０號
📍 新營區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬26.1 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷９６號
📍 新營區建物 57.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.6 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１７巷１２之１號
📍 新營區建物 26.3 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬16.2 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號二樓之七
📍 新營區建物 37.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬19.4 萬/坪
臺南市新營區忠政里中山路２０２號
📍 新營區建物 82.5 坪4房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬26.1 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄３號
📍 新營區建物 53.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬23.0 萬/坪
臺南市新營區育德一街３９之２號
📍 新營區建物 55.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1070411
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1524萬26.9 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷１之１號
📍 新營區建物 56.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1524萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號四樓之二
📍 新營區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
658萬17.5 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號四樓之五
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
658萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬12.4 萬/坪
臺南市新營區新進路二段４９８號十二樓
📍 新營區建物 36.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬17.7 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號四樓之六
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
688萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
673萬17.3 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號五樓之六
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
673萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬25.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄７６號
📍 新營區建物 56.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街２３號
📍 新營區建物 51.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
673萬17.3 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號五樓之五
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
673萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.2 萬/坪
臺南市新營區南興里延平路１４２之５號
📍 新營區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 320萬2023年 275萬區間 275~320 萬
成交總價
320萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬5.4 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2024年 230萬2023年 180萬2023年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
180萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬22.0 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷１之６號
📍 新營區建物 72.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
22.0 萬/坪
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