法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,576 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 224 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/53 頁
1,576
成交筆數
224萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,576 筆 · 第 49/53 頁
土地其他
167萬1.0 萬/坪
下角帶圍段32地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
167萬
1.0 萬/坪
土地其他
317萬0.7 萬/坪
太子宮段太子宮小段1796地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
317萬
0.7 萬/坪
土地其他
193萬0.7 萬/坪
太子宮段太子宮小段1796-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
193萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬10.3 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號三樓之二
📍 新營區建物 11.7 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬10.0 萬/坪
臺南市新營區建業路７８巷１號五樓之一
📍 新營區建物 45.1 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 510萬2023年 450萬區間 450~510 萬
成交總價
450萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬16.1 萬/坪
臺南市新營區民生里三興街３０１巷７４號
📍 新營區建物 24.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.1 萬/坪
土地其他
225萬2.0 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
225萬
2.0 萬/坪
土地其他
16萬27.0 萬/坪
南新段770-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
27.0 萬/坪
土地其他
477萬13.0 萬/坪
王公段723地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
477萬
13.0 萬/坪
土地其他
120萬28.3 萬/坪
民權段126地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
28.3 萬/坪
土地其他
167萬1.0 萬/坪
下角帶圍段32地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
167萬
1.0 萬/坪
土地其他
15萬0.5 萬/坪
北紙段287地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.5 萬/坪
土地其他
109萬1.7 萬/坪
新生段3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
109萬
1.7 萬/坪
土地其他
220萬2.6 萬/坪
新橋段1124地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
177萬18.7 萬/坪
臺南市新營區大宏里開元路１２鄰５９巷４之２１號四樓
📍 新營區建物 9.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 177萬2023年 115萬區間 115~177 萬
成交總價
177萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
108萬3.6 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１１巷７之１號
📍 新營區建物 29.6 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
108萬
3.6 萬/坪
土地其他
15萬1.9 萬/坪
新營段949-31地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
405萬12.4 萬/坪
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號三樓之十八
📍 新營區建物 32.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
405萬
12.4 萬/坪
土地其他
500萬14.0 萬/坪
永生段92地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬7.5 萬/坪
臺南市新營區土庫里４鄰土庫２８之７號
📍 新營區建物 33.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711227
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬10.5 萬/坪
臺南市新營區民生里６２鄰新北六街５１號
📍 新營區建物 33.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬8.7 萬/坪
臺南市新營區康樂街１之８號六樓
📍 新營區建物 35.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0811204
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬9.4 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷６２號四樓
📍 新營區建物 43.6 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
135萬13.4 萬/坪
臺南市新營區王公里２０鄰樂仁街９２號三樓之一
📍 新營區建物 10.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810106
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬8.3 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街９巷１５之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層屋齡 0710601
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.3 萬/坪
土地其他
298萬4.0 萬/坪
茄苳段289地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
298萬
4.0 萬/坪
土地其他
6萬5.0 萬/坪
新北段238-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬12.1 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之九
📍 新營區建物 19.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
238萬
12.1 萬/坪
土地其他
80萬0.4 萬/坪
後鎮段1640地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬12.5 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里茄苳５０之２４號
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740827
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.5 萬/坪
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