法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 5/130 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區忠政里中正路３９巷４５之３號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0770104
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區開元路５９巷４０之２號四樓
📍 新營區建物 33.1 坪3房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
445萬
13.4 萬/坪
土地其他
忠政段1169地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區建業路７８巷１５號
📍 新營區建物 37.0 坪3房2廳3衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.5 萬/坪
土地其他
鐵線橋段1201地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區鐵線橋９３號
📍 新營區建物 1.5 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0730522
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
19萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之十八
📍 新營區建物 34.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
土地其他
茄苳段622-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
61萬
1.1 萬/坪
土地其他
茄苳段622地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
398萬
1.1 萬/坪
土地其他
周武段1065地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.1 萬/坪
土地其他
下角帶圍段23-13地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
65萬
6.0 萬/坪
土地其他
秦漢段1225地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
282萬
10.0 萬/坪
土地其他
土安段164地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
238萬
5.9 萬/坪
土地其他
王公段688地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民權里武昌街１７鄰２２之１５號
📍 新營區建物 37.4 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0710519
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１０之６號
📍 新營區建物 18.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
215萬
11.8 萬/坪
土地其他
民權段239地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂利街１２號
📍 新營區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640724
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.8 萬/坪
土地其他
秦漢段761地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區大宏里開元路１２鄰５９巷４之６號二樓
📍 新營區建物 16.3 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 165萬2022年 160萬區間 160~165 萬
成交總價
165萬
10.1 萬/坪
土地其他
舊段243地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區茄苳１３之５號五樓之一
📍 新營區建物 29.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
9.7 萬/坪
土地其他
秦漢段577-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.9 萬/坪
土地其他
秦漢段578-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
142萬
12.5 萬/坪
土地其他
秦漢段421-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
72萬
12.7 萬/坪
土地其他
周武段1364地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３１巷５７號七樓二
📍 新營區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 498萬2022年 460萬區間 460~498 萬
成交總價
498萬
12.6 萬/坪
土地其他
三興段1326地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
22萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清一街１３６之４號
📍 新營區建物 68.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
土地其他
茄苳段607地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.2 萬/坪
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