法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 5/166 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號四樓之一
📍 新營區建物 35.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
778萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民權里中華路２９之４號
📍 新營區建物 121.6 坪8房4廳7衛全共 四層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民權里武昌街１７鄰２２之１５號
📍 新營區建物 37.4 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0710519
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北六街５巷８弄２４號
📍 新營區建物 36.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0710806
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６８號
📍 新營區建物 37.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 800萬2025年 725萬區間 725~900 萬
成交總價
900萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１０之６號
📍 新營區建物 18.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
215萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街４２巷２０號
📍 新營區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街４２巷１８號
📍 新營區建物 65.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街４２巷２２號
📍 新營區建物 65.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1886萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂利街１２號
📍 新營區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640724
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區大宏里開元路１２鄰５９巷４之６號二樓
📍 新營區建物 16.3 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 165萬2022年 160萬區間 160~165 萬
成交總價
165萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北三街２３號
📍 新營區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生路１６３巷４７號三樓
📍 新營區建物 46.3 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
615萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區茄苳１３之５號五樓之一
📍 新營區建物 29.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號二樓之一
📍 新營區建物 20.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建業路２２７巷２４弄２０號
📍 新營區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街３１巷５７號七樓二
📍 新營區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 498萬2022年 460萬區間 460~498 萬
成交總價
498萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清一街１３６之４號
📍 新營區建物 68.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南一路３８號四樓
📍 新營區建物 50.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北街１５７號
📍 新營區建物 68.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070803
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里三興街２７５巷４６弄７號
📍 新營區建物 34.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路５１１巷６５弄３號
📍 新營區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860918
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 820萬2021年 730萬區間 730~820 萬
成交總價
820萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街２７號
📍 新營區建物 95.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區興安里１３鄰延平路７７號
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三民路１１５號
📍 新營區建物 60.7 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄１１、１３號
📍 新營區建物 41.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里１７鄰南紙街１６２巷２５號
📍 新營區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街３０１巷１號
📍 新營區建物 53.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區健康路１０１號八樓之一
📍 新營區建物 24.5 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區民治路２７９號十一樓
📍 新營區建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
710萬
15.0 萬/坪
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