法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 50/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
1460萬25.1 萬/坪
臺南市新營區新北二街９巷４７弄９號
📍 新營區建物 58.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬7.9 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路５８巷１４號
📍 新營區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690609
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
365萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
91萬11.4 萬/坪
臺南市新營區開元路５９巷４之２４號四樓
📍 新營區建物 8.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 91萬2023年 75萬區間 75~91 萬
成交總價
91萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3058萬37.0 萬/坪
臺南市新營區民榮里１１鄰興農街１８號
📍 新營區建物 82.6 坪8房7廳3衛全共 二層 層屋齡 0510203
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
296萬6.6 萬/坪
臺南市新營區和平路４３號
📍 新營區建物 44.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550718
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
296萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1527萬26.9 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷３號
📍 新營區建物 56.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1527萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
876萬25.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之八
📍 新營區建物 36.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
876萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬9.7 萬/坪
臺南市新營區民治路５３巷７之１號
📍 新營區建物 46.2 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.3 萬/坪
臺南市新營區和平路９５巷２０號
📍 新營區建物 24.7 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬11.8 萬/坪
臺南市新營區王公里２３鄰東興三街２２巷１號十二樓
📍 新營區建物 43.9 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0890317
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.2 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷２０號
📍 新營區建物 48.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬7.1 萬/坪
臺南市新營區太北里太子宮２３之１３號
📍 新營區建物 21.2 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810109
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬26.8 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷９２號
📍 新營區建物 59.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.4 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號四樓之一
📍 新營區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.1 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１０８號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1470萬2023年 1350萬區間 1,350~1,470 萬
成交總價
1350萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.5 萬/坪
臺南市新營區新東里２４鄰民治路６號之９
📍 新營區建物 85.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0791210
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬24.2 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０之５號
📍 新營區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬9.6 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄２５之１號
📍 新營區建物 44.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬11.6 萬/坪
臺南市新營區東光街４０巷３９號二樓
📍 新營區建物 43.1 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬7.7 萬/坪
臺南市新營區民生里進修街２９巷４９號
📍 新營區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06602
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.6 萬/坪
臺南市新營區新北五街７３號
📍 新營區建物 88.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.1 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷８號
📍 新營區建物 49.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬20.8 萬/坪
臺南市新營區義和街２１號
📍 新營區建物 62.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120301
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬32.3 萬/坪
臺南市新營區公園路二段１９６號
📍 新營區建物 98.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬18.5 萬/坪
臺南市新營區新北里１鄰周武街２３號
📍 新營區建物 28.6 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬12.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段５０２號五樓
📍 新營區建物 44.6 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
560萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬5.4 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2024年 230萬2023年 180萬2023年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
180萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬27.1 萬/坪
臺南市新營區中正路４７９巷５３號
📍 新營區建物 106.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0951115
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬17.7 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號五樓之七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1448萬24.4 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄６２號
📍 新營區建物 59.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
24.4 萬/坪
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