法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 52/55 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里２８鄰復興路５１１巷６５弄４０號
📍 新營區建物 60.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040622
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清二街１７０號
📍 新營區建物 66.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清二街１７６號
📍 新營區建物 67.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街２１之６號
📍 新營區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2030萬2020年 1600萬區間 1,600~2,030 萬
成交總價
1600萬
23.0 萬/坪
土地其他
新榮段577地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區土庫７０之６號
📍 新營區建物 82.6 坪7房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1680萬2020年 1310萬區間 1,310~1,680 萬
成交總價
1310萬
15.9 萬/坪
土地其他
新電段204地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
10.4 萬/坪
土地其他
新東段95-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1953萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷１１弄１８號
📍 新營區建物 55.1 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1041萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清二街１６８號
📍 新營區建物 65.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2020-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街７３號
📍 新營區建物 82.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2020-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東大街６６巷４７號
📍 新營區建物 113.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 1730萬2020年 1450萬區間 1,450~1,730 萬
成交總價
1450萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東泰路２８之２１號
📍 新營區建物 59.7 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區復興路２９巷１２號、復興路２９巷１４號
📍 新營區建物 55.6 坪6房5廳5衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 05103
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里中正路９巷１號
📍 新營區建物 60.0 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0750927
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區土庫１５號
📍 新營區建物 66.3 坪5房4廳2衛全共 三層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清二街１７２號
📍 新營區建物 66.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生路１５８號
📍 新營區建物 100.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里復興路１５７之９號
📍 新營區建物 58.0 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民治路１８３巷７２號
📍 新營區建物 73.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090527
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治路１４６之１０號
📍 新營區建物 68.7 坪4房5廳2衛全共 四層 層屋齡 1070323
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里２４鄰民生路４２０巷４５號
📍 新營區建物 104.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1041222
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里１３鄰周武街７９巷２１弄７０號
📍 新營區建物 76.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970902
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興七街９巷１５號
📍 新營區建物 81.6 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100811
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1436萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街２巷５３號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081205
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新進路二段３５８號
📍 新營區建物 67.7 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街７９號
📍 新營區建物 79.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1050204
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
21.3 萬/坪
土地其他
後鎮段1175地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南二路５號
📍 新營區建物 60.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.7 萬/坪
土地其他
新北段998地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1339萬
5.4 萬/坪
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