法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 53/55 頁
土地其他
濟安段627地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺南市新營區忠政里中正路３３之１５號
📍 新營區建物 133.7 坪10房3廳4衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0780320
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興路２５７號
📍 新營區建物 79.9 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1689萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里７鄰文昌街２之１號
📍 新營區建物 100.5 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1021217
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１２３號
📍 新營區建物 86.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１１９號
📍 新營區建物 85.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興路１４３巷８號
📍 新營區建物 70.5 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
20.0 萬/坪
土地其他
茄苳段1058-18地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路９巷５號
📍 新營區建物 68.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080403
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰路２０號
📍 新營區建物 78.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071212
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南一路６１號
📍 新營區建物 105.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南二路７號
📍 新營區建物 60.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.4 萬/坪
土地其他
太子段26-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東林街２１號
📍 新營區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100218
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街２１之７號
📍 新營區建物 78.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街２１之５號
📍 新營區建物 69.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080828
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 1700萬2019年 1658萬區間 1,658~1,700 萬
成交總價
1658萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新進路二段３５６號
📍 新營區建物 67.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１１７號
📍 新營區建物 86.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東安街８９號
📍 新營區建物 63.5 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新進路二段３６０號
📍 新營區建物 67.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路１２１號
📍 新營區建物 85.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市新營區新南里２０鄰民治路３３６號九樓
📍 新營區建物 127.6 坪6房2廳5衛九層共 十層 層屋齡 0970704
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興路１４３巷１０號
📍 新營區建物 70.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰七街５９號
📍 新營區建物 91.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東明街２巷２１號
📍 新營區建物 73.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1090706
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富強街５巷１６８號
📍 新營區建物 68.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.2 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段887地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路１４２之１號
📍 新營區建物 58.5 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0561012
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１０鄰東仁街８２巷５號
📍 新營區建物 65.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070131
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東學路１１６號
📍 新營區建物 85.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1090130
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
20.6 萬/坪
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