法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 54/55 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路二段３６１號
📍 新營區建物 56.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南一路２９號
📍 新營區建物 60.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.0 萬/坪
土地其他
後鎮段2349-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富昌街３８號
📍 新營區建物 91.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1091007
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
17.0 萬/坪
土地其他
新東段287地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南二路１號
📍 新營區建物 75.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新進路２８６號
📍 新營區建物 266.9 坪30房1廳32衛全共 三層 層屋齡 0900120
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新南二路３號
📍 新營區建物 69.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富昌街４０號
📍 新營區建物 75.4 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1091007
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富強街５巷１６２號
📍 新營區建物 59.9 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東泰路２８之２２號
📍 新營區建物 63.9 坪2房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
22.5 萬/坪
土地其他
新電段204地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷１１弄１０號
📍 新營區建物 54.8 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富昌街４６號
📍 新營區建物 95.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1091007
📅 成交日 2019-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1583萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興九街２５號
📍 新營區建物 59.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 1400萬2019年 1180萬區間 1,180~1,400 萬
成交總價
1180萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興九街２７號
📍 新營區建物 59.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
19.7 萬/坪
建物透天厝
府西路１２９號
📍 新營區建物 105.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090413
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
10.1 萬/坪
土地其他
忠政段1441-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富強街５巷１６０號
📍 新營區建物 64.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東泰路２８之１９號
📍 新營區建物 60.7 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090715
📅 成交日 2019-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２７８號十四樓
📍 新營區建物 88.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1100209
📅 成交日 2019-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1082萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富強街５巷１６６號
📍 新營區建物 62.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
臺南市新營區嘉芳里新工路２號
📍 新營區建物 138.1 坪5房2廳3衛一層，二層共 二層 層屋齡 0750906
📅 成交日 2019-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 2643萬2019年 1728萬區間 1,728~2,643 萬
成交總價
1728萬
房地(土地+建物)透天厝
富強街５巷１５８號
📍 新營區建物 81.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
富昌街４２號
📍 新營區建物 61.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1091007
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
育德一街６２號
📍 新營區建物 54.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2019-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰五街４９號
📍 新營區建物 62.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2019-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區土庫１６號
📍 新營區建物 66.6 坪5房4廳2衛全共 三層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2019-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三興街２７號
📍 新營區建物 73.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷２７弄１５號
📍 新營區建物 59.1 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.5 萬/坪
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