法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 55/55 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東安街７６號
📍 新營區建物 97.6 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080724
📅 成交日 2019-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
府西路２０２巷５０號
📍 新營區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090622
📅 成交日 2019-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰五街４７號
📍 新營區建物 63.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2019-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷２７弄９號
📍 新營區建物 59.3 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東泰五街５１號
📍 新營區建物 63.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2019-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷２７弄１１號
📍 新營區建物 59.1 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 1120萬2019年 1120萬
成交總價
1120萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷２７弄１１號
📍 新營區建物 59.1 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 1120萬2019年 1120萬
成交總價
1120萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
明清二街１９７號
📍 新營區建物 92.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2018-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新進路二段３５２號
📍 新營區建物 74.8 坪8房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2018-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1742萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東學路１１０號
📍 新營區建物 86.0 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1090130
📅 成交日 2018-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東學路１１２號
📍 新營區建物 85.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090130
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東學路１１８號
📍 新營區建物 85.0 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1090130
📅 成交日 2018-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
隋唐街２９５巷１１弄８號
📍 新營區建物 52.3 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東泰三街１０號
📍 新營區建物 109.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090423
📅 成交日 2018-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東安街９１號
📍 新營區建物 64.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2018-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東安街７０號
📍 新營區建物 62.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080724
📅 成交日 2018-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.5 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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