法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,816 筆成交記錄，建物成交均價約 985 萬，均坪單價 18.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/61 頁
1,816
成交筆數
985萬
成交均價
18.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
18.7萬/坪
2020
80筆
932萬
16.0萬/坪
2021
165筆
756萬
14.6萬/坪
2022
294筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 71%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(925 筆)
1,325 萬
20.3 萬/坪
19~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(498 筆)
597 萬
17.8 萬/坪
60~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(256 筆)
847 萬
20.2 萬/坪
120~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(135 筆)
331 萬
11.3 萬/坪
3~1,580 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
2臺南市新營區三民路
34.7 萬/坪均 1,742 萬(5筆)
3臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區民生里民生路
32.4 萬/坪均 1,352 萬(7筆)
6臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
7臺南市新營區公園路
30.2 萬/坪均 2,060 萬(21筆)
8臺南市新營區東昌街
29.5 萬/坪均 1,845 萬(5筆)
9臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
10臺南市新營區大同路
29.0 萬/坪均 1,165 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
352 筆
500萬-1千萬
650 筆
1千-2千萬
497 筆
2千-5千萬
94 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,816 筆 · 第 55/61 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬13.7 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號七樓之七
📍 新營區建物 33.9 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
475萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬14.6 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號三樓之六
📍 新營區建物 47.0 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬13.3 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號二樓之二
📍 新營區建物 36.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
493萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬14.4 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號八樓之五
📍 新營區建物 22.9 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
373萬13.4 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號四樓之五
📍 新營區建物 26.9 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
373萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
402萬14.3 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號五樓之八
📍 新營區建物 28.1 坪2房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
402萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
436萬14.2 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號六樓之二
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
436萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
321萬14.2 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號六樓之三
📍 新營區建物 22.6 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
321萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
383萬14.1 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號三樓之三
📍 新營區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
383萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
541萬14.3 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號八樓之一
📍 新營區建物 37.9 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
541萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
308萬13.6 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號二樓之三
📍 新營區建物 22.6 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
308萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.7 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號六樓之八
📍 新營區建物 32.1 坪2房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
516萬14.2 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號八樓之二
📍 新營區建物 36.6 坪2房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
516萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
386萬14.3 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號八樓之三
📍 新營區建物 26.6 坪1房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
386萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
515萬13.9 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號三樓之八
📍 新營區建物 36.1 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
515萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬14.5 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號九樓之二
📍 新營區建物 36.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 650萬2021年 530萬區間 530~650 萬
成交總價
530萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬15.7 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號二樓之五
📍 新營區建物 26.9 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬13.9 萬/坪
臺南市新營區中華路１８號四樓之二
📍 新營區建物 30.6 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1100907
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
425萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬9.2 萬/坪
臺南市新營區新進路二段５００之４號六樓
📍 新營區建物 21.2 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
195萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬7.9 萬/坪
臺南市新營區民治路２８１號十三樓
📍 新營區建物 44.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬20.5 萬/坪
臺南市新營區隋唐街１３號十四樓之五
📍 新營區建物 80.1 坪4房2廳3衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1219萬26.2 萬/坪
臺南市新營區興安里１５鄰延平路１１３之１號
📍 新營區建物 46.6 坪全共 一層 層屋齡 0660505
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 1219萬2019年 993萬區間 993~1,219 萬
成交總價
1219萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
418萬11.8 萬/坪
臺南市新營區三仙里２７鄰健康路１０３號十三樓
📍 新營區建物 35.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
418萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬10.3 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄１３之３號
📍 新營區建物 29.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬23.0 萬/坪
臺南市新營區復興路４２０巷６２之６號
📍 新營區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬12.6 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路５５之２５號
📍 新營區建物 32.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 850萬2021年 410萬區間 410~850 萬
成交總價
410萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬12.0 萬/坪
臺南市新營區開元路５９巷４０號四樓
📍 新營區建物 34.9 坪2房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1007萬16.2 萬/坪
臺南市新營區隋唐街１３號十樓之二
📍 新營區建物 61.5 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 1050萬2021年 1007萬區間 1,007~1,050 萬
成交總價
1007萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬9.3 萬/坪
臺南市新營區民生路２０８巷３９號
📍 新營區建物 82.1 坪8房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0820813
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
760萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
18550萬35.1 萬/坪
臺南市新營區興業里２２鄰中興路１號
📍 新營區建物 527.7 坪3房0廳5衛二層，三層，見其他登記事項共 三層 層屋齡 1050104
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
18550萬
35.1 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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