法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 59/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.1 萬/坪
臺南市新營區王公里義和街３之２３號
📍 新營區建物 29.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680619
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬26.8 萬/坪
臺南市新營區南紙街７１巷３０弄８號
📍 新營區建物 50.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬16.1 萬/坪
臺南市新營區中正路３７巷７之１號
📍 新營區建物 38.8 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0720617
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
625萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬10.6 萬/坪
臺南市新營區隋唐街３９５號六樓之三
📍 新營區建物 25.4 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
95萬8.6 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號三樓之六
📍 新營區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬25.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號二樓之五
📍 新營區建物 32.4 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
810萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1277萬19.7 萬/坪
臺南市新營區新北里８鄰三興街２７５巷８１號
📍 新營區建物 64.8 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1010918
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1277萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬22.8 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號五樓之三
📍 新營區建物 28.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
685萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬6.7 萬/坪
臺南市新營區興業里公誠街１５之４號
📍 新營區建物 31.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2250萬19.2 萬/坪
臺南市新營區中正路５００巷８２號
📍 新營區建物 117.5 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬17.7 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號三樓之一
📍 新營區建物 31.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2023年 550萬區間 280~550 萬
成交總價
550萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬25.6 萬/坪
臺南市新營區新北八街１９巷２號
📍 新營區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120616
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬10.2 萬/坪
臺南市新營區大宏里文昌街１６號四樓之八
📍 新營區建物 21.6 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 325萬2023年 438萬2023年 220萬區間 220~438 萬
成交總價
220萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬26.6 萬/坪
臺南市新營區長榮路一段５０３號
📍 新營區建物 32.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761006
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
538萬28.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號五樓之一
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
538萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.7 萬/坪
臺南市新營區新進路二段５００之１號九樓
📍 新營區建物 39.2 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬7.1 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３７之１號四樓
📍 新營區建物 42.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
630萬17.9 萬/坪
臺南市新營區明清二街１６５號
📍 新營區建物 35.2 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬22.8 萬/坪
臺南市新營區民榮里復興路５１１巷４１號
📍 新營區建物 43.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731006
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
980萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
155萬3.0 萬/坪
臺南市新營區太南里３鄰太子宮１５７號之８
📍 新營區建物 51.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
155萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1366萬14.7 萬/坪
臺南市新營區明清街２０號
📍 新營區建物 93.2 坪5房7廳5衛全共 五層 層屋齡 0860703
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬11.3 萬/坪
臺南市新營區中正路５５號五樓之二
📍 新營區建物 45.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.8 萬/坪
臺南市新營區南興里興農街１４０巷１３之３號
📍 新營區建物 25.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.3 萬/坪
臺南市新營區明清二街１７５號
📍 新營區建物 65.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4879萬79.5 萬/坪
臺南市新營區復興路１１３１之１號
📍 新營區建物 61.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0770225
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4879萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬15.2 萬/坪
臺南市新營區民治路２４７號
📍 新營區建物 85.4 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.8 萬/坪
臺南市新營區埤寮里埤寮４之１０號
📍 新營區建物 30.7 坪32房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741019
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬16.2 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號四樓之一
📍 新營區建物 39.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬20.3 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里８鄰茄苳腳８２之１０號
📍 新營區建物 48.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010204
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.2 萬/坪
臺南市新營區建業路８之６號
📍 新營區建物 32.8 坪5房2廳2衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0640605
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.2 萬/坪
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