法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 8,171 筆成交記錄，建物成交均價約 875 萬，均坪單價 14.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/273 頁
8,171
成交筆數
875萬
成交均價
14.1
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,171 筆 · 第 6/273 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區新進路二段２２７號
📍 新營區建物 107.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
4588萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙街１１９巷３２號
📍 新營區建物 30.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700423
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 738萬2022年 730萬2021年 350萬區間 350~738 萬
成交總價
738萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號六樓之六
📍 新營區建物 35.5 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
793萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中華路７６巷４０號
📍 新營區建物 61.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1140萬區間 1,140~1,500 萬
成交總價
1500萬
24.6 萬/坪
土地其他
濟安段751-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
9萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建業路１６７巷７號
📍 新營區建物 28.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680622
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
315萬
11.0 萬/坪
土地其他
新東段410-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
680萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷９弄８之３號
📍 新營區建物 63.1 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030422
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
25.7 萬/坪
土地其他
新東段410-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
680萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１０６巷３號
📍 新營區建物 36.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640807
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街５５號四樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
172萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大同路１６之６號
📍 新營區建物 93.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0880430
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路５５１巷１０８號
📍 新營區建物 56.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1470萬2023年 1350萬區間 1,350~1,470 萬
成交總價
1470萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之四
📍 新營區建物 40.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
503萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路一段２６０巷２５弄１２號
📍 新營區建物 71.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.2 萬/坪
土地其他
新南段18地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
19.9 萬/坪
土地其他
東站段2345地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
10603萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區新東里東興路２３３號八樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房1廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.0 萬/坪
土地其他
永生段142-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
24萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南里復興路６２０巷６６號四樓之２
📍 新營區建物 12.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
185萬
14.7 萬/坪
土地其他
建國段807-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.0 萬/坪
土地其他
茄苳段607地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
66萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里１３鄰東山三路２號
📍 新營區建物 64.8 坪全共 一層 層屋齡 1050715
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
38.9 萬/坪
土地其他
卯舍段853地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
660萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街８７之１號
📍 新營區建物 35.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治路８８之８號
📍 新營區建物 19.2 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640125
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
66萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號三樓之三
📍 新營區建物 26.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號七樓之十八
📍 新營區建物 68.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
845萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建國路２３２巷９１號
📍 新營區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳里茄苳５７之３４號
📍 新營區建物 55.5 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
11.9 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →