法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 6/130 頁
土地其他
周武段1067地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里三興街２７５巷４６弄７號
📍 新營區建物 34.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.9 萬/坪
土地其他
周武段1066地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
485萬
16.1 萬/坪
土地其他
茄苳段1043地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.2 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1151地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
63萬
1.2 萬/坪
土地其他
舊段228地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
東學段667-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
264萬
18.2 萬/坪
土地其他
土安段809地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.6 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1645地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
268萬
0.6 萬/坪
土地其他
南新段950-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
93萬
11.4 萬/坪
土地其他
南新段950-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
11.4 萬/坪
土地其他
南新段950-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
11.4 萬/坪
土地其他
育德段120地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路５３巷１弄１１、１３號
📍 新營區建物 41.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
土地其他
卯舍段648地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
203萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區健康路１０１號八樓之一
📍 新營區建物 24.5 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
土地其他
新橋段875地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
28萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里興農街１７鄰１４０巷１之２號
📍 新營區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之八
📍 新營區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 158萬2025年 107萬區間 107~158 萬
成交總價
107萬
11.7 萬/坪
土地其他
新民段1211地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
177萬
1.4 萬/坪
土地其他
建國段197-16地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.8 萬/坪
土地其他
建國段197-15地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.7 萬/坪
土地其他
茄苳段483-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號五樓之１
📍 新營區建物 20.7 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路二段２７１巷８號
📍 新營區建物 30.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.2 萬/坪
土地其他
新生段144地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
377萬
28.5 萬/坪
土地其他
復興段196地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
12.4 萬/坪
土地其他
下角帶圍段32地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
151萬
1.0 萬/坪
土地其他
延平段199地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
89萬
9.8 萬/坪
土地其他
下角帶圍段32地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
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