法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 510 筆成交記錄，建物成交均價約 4,788 萬，均坪單價 24.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/17 頁
510
成交筆數
4,788萬
成交均價
24.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 510 筆 · 第 6/17 頁
土地其他
德隆段507地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4438萬
1.2 萬/坪
土地其他
民權段609地號
📍 新營區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新東里１１鄰東仁街６１號
📍 新營區建物 116.3 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030212
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區土庫里開元路２１７號
📍 新營區建物 278.8 坪全共 二層 層屋齡 0680712
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里工業街２５號
📍 新營區建物 255.1 坪全共 一層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東昌街３７號
📍 新營區建物 75.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東明街５６巷２號
📍 新營區建物 110.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120628
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
29.6 萬/坪
土地其他
南新段260地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
16.0 萬/坪
土地其他
茄苳段474地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
9.3 萬/坪
土地其他
南紙段460地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
2.5 萬/坪
土地其他
南新段259地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
5288萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區金華路二段５８號
📍 新營區建物 76.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區開元路１６３號
📍 新營區建物 54.5 坪全共 二層 層屋齡 0650224
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3315萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東安街８８號
📍 新營區建物 105.8 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區中華路３０之１號
📍 新營區建物 89.5 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三仙里民權路４９號
📍 新營區建物 73.4 坪8房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0691223
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.3 萬/坪
土地其他
金華段826地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
4642萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路一段２６０巷２５弄１６號
📍 新營區建物 70.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區公園路二段２５０號
📍 新營區建物 82.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興路２９０號
📍 新營區建物 76.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.7 萬/坪
土地其他
新生段1800地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2441萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里１０鄰三民路１４９之１號
📍 新營區建物 31.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里１１鄰興農街１８號
📍 新營區建物 82.6 坪8房7廳3衛全共 二層 層屋齡 0510203
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
37.0 萬/坪
土地其他
茄苳段1016地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北五街７３號
📍 新營區建物 88.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路二段１９６號
📍 新營區建物 98.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路４７９巷５３號
📍 新營區建物 106.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0951115
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
27.1 萬/坪
土地其他
金華段972地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
10076萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民有街１６號
📍 新營區建物 89.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120320
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東泰八街５０號
📍 新營區建物 83.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120824
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2080萬區間 2,080~2,300 萬
成交總價
2080萬
24.8 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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