法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 6/166 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里興農街１７鄰１４０巷１之２號
📍 新營區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之八
📍 新營區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 158萬2025年 107萬區間 107~158 萬
成交總價
107萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公園路二段２３６號
📍 新營區建物 62.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里民族路１１４巷４１號
📍 新營區建物 34.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680108
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
690萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東平街２２號
📍 新營區建物 48.3 坪全共 一層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1100萬2019年 870萬區間 870~1,100 萬
成交總價
1100萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東平街２６之１號
📍 新營區建物 48.9 坪全共 一層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 960萬區間 960~1,100 萬
成交總價
1100萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區王公里４８鄰東興路２４３號四樓
📍 新營區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 630萬2022年 550萬區間 550~630 萬
成交總價
630萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號五樓之１
📍 新營區建物 20.7 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號七樓之二
📍 新營區建物 32.4 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 836萬2024年 733萬區間 733~836 萬
成交總價
836萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路二段２７１巷８號
📍 新營區建物 30.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區復興路３７８巷２１之１０號
📍 新營區建物 52.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120411
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1450萬2022年 1138萬區間 1,138~1,450 萬
成交總價
1450萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街９號十二樓之三
📍 新營區建物 51.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區富源街２１號
📍 新營區建物 72.5 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建國路２３２巷９５號
📍 新營區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太南里太子宮２７９之３號
📍 新營區建物 31.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720708
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２９號
📍 新營區建物 58.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號三樓之一
📍 新營區建物 20.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
560萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區南興里興農街１７鄰１４０巷２３之４號
📍 新營區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 300萬2025年 310萬2023年 240萬2022年 95萬區間 95~310 萬
成交總價
300萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街１１號七樓之二
📍 新營區建物 50.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里６鄰秦漢街７２號
📍 新營區建物 74.8 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800629
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北三街２１號
📍 新營區建物 49.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路１０２巷１５號
📍 新營區建物 24.7 坪3房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三仙里民治路９８號
📍 新營區建物 57.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760917
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1580萬2021年 1060萬區間 1,060~1,580 萬
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里裕民路１６巷５號
📍 新營區建物 44.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681124
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區延平里復興路８５之９號六樓
📍 新營區建物 29.1 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0750603
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區忠政里府西路２５７巷７號
📍 新營區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690312
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
575萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里南紙街１１７巷４３號
📍 新營區建物 42.7 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里３０鄰長榮路二段９６１號
📍 新營區建物 20.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區民治路４１號十三樓
📍 新營區建物 38.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0870828
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 845萬2025年 750萬區間 750~845 萬
成交總價
845萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區嘉芳街１２９巷１５號
📍 新營區建物 65.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
21.7 萬/坪
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