法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 67/69 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬7.1 萬/坪
臺南市新營區中正路３５巷９號三樓
📍 新營區建物 41.8 坪3房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0720617
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
295萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬22.7 萬/坪
臺南市新營區新南一路５號
📍 新營區建物 63.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.7 萬/坪
臺南市新營區新北八街５３號三樓之三
📍 新營區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬9.6 萬/坪
臺南市新營區太子路２３８巷４０弄１２號
📍 新營區建物 53.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820726
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
510萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬9.2 萬/坪
臺南市新營區和平路１０２巷３６之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬11.8 萬/坪
臺南市新營區府西路２３０巷２號
📍 新營區建物 47.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710819
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1200萬2023年 560萬區間 560~1,200 萬
成交總價
560萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1550萬23.9 萬/坪
臺南市新營區新北街２６２號
📍 新營區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
338萬28.1 萬/坪
臺南市新營區王公里１２鄰大勇街５９之３號
📍 新營區建物 12.0 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0630510
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
338萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
75萬1.3 萬/坪
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
75萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.1 萬/坪
臺南市新營區民權里信義街５３巷１２號
📍 新營區建物 18.6 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬9.9 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之五
📍 新營區建物 34.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
335萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1550萬23.9 萬/坪
臺南市新營區新北街２７２號
📍 新營區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.6 萬/坪
臺南市新營區府西路２３０巷１１弄３號
📍 新營區建物 32.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680801
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬5.4 萬/坪
臺南市新營區太子路１３９巷７０號
📍 新營區建物 38.3 坪1房0廳1衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
208萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.3 萬/坪
臺南市新營區嘉芳街１１７巷１５弄１２號
📍 新營區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110628
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬21.6 萬/坪
臺南市新營區復興路５１１巷２３之１號三樓之二
📍 新營區建物 29.1 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬13.2 萬/坪
臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號六樓之一
📍 新營區建物 40.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0810707
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
535萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬12.2 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路１４之２號四樓之二
📍 新營區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
488萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬15.8 萬/坪
臺南市新營區信義街５３巷３之４號四樓之九
📍 新營區建物 20.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬26.8 萬/坪
臺南市新營區南新街１５８號四樓之二
📍 新營區建物 23.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
640萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
976萬18.6 萬/坪
臺南市新營區東明街５９號
📍 新營區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
976萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
778萬22.0 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７０號四樓之二
📍 新營區建物 34.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
778萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1458萬23.0 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷１２號
📍 新營區建物 63.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1488萬2023年 1458萬區間 1,458~1,488 萬
成交總價
1458萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬12.0 萬/坪
臺南市新營區南紙里１７鄰南紙街１６２巷５號
📍 新營區建物 20.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬12.9 萬/坪
臺南市新營區三民路１４０之１０號
📍 新營區建物 21.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬26.8 萬/坪
臺南市新營區南新街１５８號四樓之三
📍 新營區建物 23.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
640萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬25.8 萬/坪
臺南市新營區南新街１５８號四樓之五
📍 新營區建物 23.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
615萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬8.6 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號七樓之九
📍 新營區建物 38.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬28.4 萬/坪
臺南市新營區中原街１之３號
📍 新營區建物 37.7 坪5房1廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬5.1 萬/坪
臺南市新營區大宏里開元路４６號
📍 新營區建物 35.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.1 萬/坪
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