法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 68/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 68/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
1480萬24.4 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷８８號
📍 新營區建物 60.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬21.4 萬/坪
臺南市新營區東明街６１號
📍 新營區建物 85.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬11.4 萬/坪
臺南市新營區建業路７８巷２１號五樓之二
📍 新營區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 506萬2023年 405萬區間 405~506 萬
成交總價
405萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.1 萬/坪
臺南市新營區富強街２４號六樓
📍 新營區建物 41.3 坪3房2廳2衛六層
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.3 萬/坪
臺南市新營區東林街６２號
📍 新營區建物 68.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬19.0 萬/坪
臺南市新營區新北里２７鄰民生路３８５巷６弄２號
📍 新營區建物 80.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950529
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬19.5 萬/坪
臺南市新營區民榮里太子路７８號
📍 新營區建物 40.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680831
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬21.5 萬/坪
臺南市新營區東明街５７號
📍 新營區建物 64.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.2 萬/坪
臺南市新營區信義街５３巷３之４號四樓之七
📍 新營區建物 29.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 520萬2023年 360萬區間 360~520 萬
成交總價
360萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
447萬13.2 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄１３之２號
📍 新營區建物 34.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
447萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬20.1 萬/坪
臺南市新營區新南里２４鄰隋唐街２８９號
📍 新營區建物 61.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960806
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬21.3 萬/坪
臺南市新營區東明街５５號
📍 新營區建物 79.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬17.4 萬/坪
臺南市新營區明清街７０號
📍 新營區建物 130.9 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1110727
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬5.8 萬/坪
臺南市新營區和平路１０４巷４４之１號
📍 新營區建物 26.0 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬25.1 萬/坪
臺南市新營區南新街１５８號二樓之二
📍 新營區建物 23.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131031
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
169萬14.7 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號五樓之四
📍 新營區建物 11.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1137萬14.8 萬/坪
臺南市新營區民生路４２０巷３５號
📍 新營區建物 76.6 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0801104
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬21.1 萬/坪
臺南市新營區東明街５３號
📍 新營區建物 79.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.8 萬/坪
臺南市新營區忠政里３３鄰中正路３７巷１８０之２號
📍 新營區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬16.9 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號五樓之一
📍 新營區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 685萬區間 685~1,050 萬
成交總價
685萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.3 萬/坪
臺南市新營區東林街６６號
📍 新營區建物 68.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1488萬23.5 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷１８號
📍 新營區建物 63.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬9.2 萬/坪
臺南市新營區同濟街９號
📍 新營區建物 65.1 坪3房2廳3衛一層，二層共 七層 層屋齡 0860325
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬7.7 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３７巷９號三樓
📍 新營區建物 41.8 坪3房2廳2衛三層，四層共 四層 層屋齡 0720617
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.0 萬/坪
臺南市新營區新北里６鄰三興街２７５巷６３號
📍 新營區建物 60.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010403
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.1 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１０６號
📍 新營區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬12.1 萬/坪
臺南市新營區信義街５３巷３之４號五樓之四
📍 新營區建物 24.8 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1898萬23.1 萬/坪
臺南市新營區新北一街８０號
📍 新營區建物 82.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120825
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1898萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬13.9 萬/坪
臺南市新營區三興街３０１巷２２號
📍 新營區建物 64.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0820513
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬12.8 萬/坪
臺南市新營區埤寮２６之９號
📍 新營區建物 79.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100610
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
12.8 萬/坪
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