法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 69/69 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬10.0 萬/坪
臺南市新營區南興里興農街１７鄰１４０巷２３之４號
📍 新營區建物 24.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720622
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 300萬2025年 310萬2023年 240萬區間 240~310 萬
成交總價
240萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
115萬12.2 萬/坪
臺南市新營區大宏里開元路１２鄰５９巷４之２１號四樓
📍 新營區建物 9.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800205
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 177萬2023年 115萬區間 115~177 萬
成交總價
115萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1488萬23.5 萬/坪
臺南市新營區新北街２８６巷１６號
📍 新營區建物 63.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
945萬22.0 萬/坪
臺南市新營區復興路５１１巷２３之２號四樓之二
📍 新營區建物 43.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1111116
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 945萬區間 945~1,130 萬
成交總價
945萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.6 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷８０號
📍 新營區建物 61.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.6 萬/坪
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