法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 81/115 頁
房地(土地+建物)透天厝
1460萬25.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄７６號
📍 新營區建物 56.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.7 萬/坪
土地其他
280萬0.9 萬/坪
新橋段561地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
673萬17.3 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號五樓之六
📍 新營區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
673萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬5.4 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路１０４巷４５之４號
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 280萬2024年 230萬2023年 180萬2023年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
180萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬22.0 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷１之６號
📍 新營區建物 72.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.2 萬/坪
臺南市新營區南興里延平路１４２之５號
📍 新營區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 320萬2023年 275萬區間 275~320 萬
成交總價
320萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬8.3 萬/坪
臺南市新營區建業路７８巷１１號六樓之二
📍 新營區建物 36.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.3 萬/坪
土地其他
1230萬1.6 萬/坪
後鎮段1313地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
805萬12.9 萬/坪
臺南市新營區建業路２６１號
📍 新營區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
805萬
12.9 萬/坪
土地其他
457萬3.8 萬/坪
德隆段495-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
457萬
3.8 萬/坪
土地其他
750萬0.8 萬/坪
後鎮段1944地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
0.8 萬/坪
土地其他
700萬11.5 萬/坪
王公廟段48-41地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬13.0 萬/坪
臺南市新營區新北里３鄰三興街７９號之４
📍 新營區建物 26.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660916
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬28.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十二樓之五
📍 新營區建物 35.3 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
935萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬25.9 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之一
📍 新營區建物 58.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬15.6 萬/坪
臺南市新營區南興里和平路９５巷３４號
📍 新營區建物 26.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬10.5 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３９巷１３５之７號
📍 新營區建物 35.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬24.4 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷１２２號
📍 新營區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬23.8 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄５６號
📍 新營區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.8 萬/坪
土地其他
1210萬1.6 萬/坪
後鎮段1312地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬62.9 萬/坪
臺南市新營區民生里１０鄰三民路１４９之１號
📍 新營區建物 31.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬22.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號七樓之二
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
847萬22.1 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號四樓之三
📍 新營區建物 37.9 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
847萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬13.5 萬/坪
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號八樓之十一
📍 新營區建物 42.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
568萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬23.0 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號二樓之三
📍 新營區建物 25.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 625萬2023年 580萬區間 580~625 萬
成交總價
580萬
23.0 萬/坪
土地其他
27萬0.4 萬/坪
金華段96地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.4 萬/坪
土地其他
8萬0.8 萬/坪
秦漢段52地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.8 萬/坪
土地其他
25萬0.8 萬/坪
秦漢段52地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.8 萬/坪
土地其他
25萬0.8 萬/坪
秦漢段52地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.8 萬/坪
土地其他
230萬2.7 萬/坪
新富段464地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
2.7 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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