法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 84/115 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬28.2 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號五樓之三
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
540萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬27.1 萬/坪
臺南市新營區中正路４７９巷５３號
📍 新營區建物 106.2 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0951115
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
27.1 萬/坪
土地其他
235萬2.7 萬/坪
新橋段1001地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬28.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十二樓之六
📍 新營區建物 45.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬12.2 萬/坪
臺南市新營區永生里富源街２２號五樓之九
📍 新營區建物 19.7 坪2房1廳1衛五層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬9.1 萬/坪
臺南市新營區大宏里文昌街１６號四樓之一
📍 新營區建物 24.8 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820325
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
225萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬24.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號四樓之三
📍 新營區建物 35.2 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬26.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號十一樓之二
📍 新營區建物 52.6 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
823萬25.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之三
📍 新營區建物 35.2 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
823萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬27.8 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之三
📍 新營區建物 35.2 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
898萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬20.8 萬/坪
臺南市新營區新南里明清一街１５２號
📍 新營區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030225
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
20.8 萬/坪
土地其他
600萬11.8 萬/坪
綠川段365地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.8 萬/坪
土地其他
1900萬17.9 萬/坪
真武段143地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
17.9 萬/坪
土地其他
190萬6.0 萬/坪
新興段827地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.0 萬/坪
土地其他
36萬5.5 萬/坪
新電段203-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬22.4 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７０號五樓之八
📍 新營區建物 32.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
740萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬25.0 萬/坪
臺南市新營區東興十街５９之１號
📍 新營區建物 51.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1300萬區間 1,300~1,600 萬
成交總價
1300萬
25.0 萬/坪
土地其他
262萬25.3 萬/坪
延平段288地號
📍 新營區建物 38.5 坪三層共 五層 層屋齡 0720223
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
262萬
25.3 萬/坪
土地其他
160萬6.6 萬/坪
永生段499地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.6 萬/坪
土地其他
616萬6.8 萬/坪
濟安段48地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
616萬
6.8 萬/坪
土地其他
288萬3.3 萬/坪
東興段153地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
288萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬11.3 萬/坪
臺南市新營區富強街３０號三樓
📍 新營區建物 24.8 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬24.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號二樓之五
📍 新營區建物 24.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
615萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.1 萬/坪
臺南市新營區武昌街７１之５號
📍 新營區建物 31.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640410
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.1 萬/坪
土地其他
525萬3.0 萬/坪
周武段1127地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
525萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬14.5 萬/坪
臺南市新營區中山路２０號六樓之四
📍 新營區建物 16.6 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0860425
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬20.5 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷１８號
📍 新營區建物 71.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬16.5 萬/坪
臺南市新營區民生里進修街２９巷１５號
📍 新營區建物 37.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0640703
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
620萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
605萬14.0 萬/坪
臺南市新營區大宏里開元路６１之５號
📍 新營區建物 43.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790822
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
605萬
14.0 萬/坪
土地其他
10076萬8.1 萬/坪
金華段972地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
10076萬
8.1 萬/坪
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