法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 88/115 頁
土地其他
323萬3.5 萬/坪
德隆段495-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
323萬
3.5 萬/坪
土地其他
805萬8.6 萬/坪
長榮段463-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
805萬
8.6 萬/坪
土地其他
90萬1.7 萬/坪
土安段499地號
📍 新營區4房1廳1衛
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.7 萬/坪
臺南市新營區太北里３鄰太子宮２０之３號
📍 新營區建物 61.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1021225
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1060萬2023年 900萬區間 900~1,060 萬
成交總價
900萬
14.7 萬/坪
土地其他
4056萬6.8 萬/坪
王公廟段67地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4056萬
6.8 萬/坪
土地其他
10萬6.9 萬/坪
新民段548-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1287萬26.9 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷３之１號
📍 新營區建物 47.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1287萬
26.9 萬/坪
土地其他
432萬11.3 萬/坪
真武段18地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
432萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
438萬13.2 萬/坪
臺南市新營區開元路５９巷４０之２號十一樓
📍 新營區建物 33.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.2 萬/坪
土地其他
122萬0.4 萬/坪
鐵線橋段690地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.4 萬/坪
土地其他
200萬8.4 萬/坪
忠政段1061地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.4 萬/坪
土地其他
605萬6.7 萬/坪
建國段1452地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
605萬
6.7 萬/坪
土地其他
1370萬17.4 萬/坪
民族段515地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬7.8 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７４巷２６號六樓
📍 新營區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬14.6 萬/坪
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之五
📍 新營區建物 30.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
土地其他
144萬9.1 萬/坪
嘉芳段400地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
144萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬12.3 萬/坪
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷１５號
📍 新營區建物 46.4 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690609
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 570萬2023年 510萬區間 510~570 萬
成交總價
570萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1448萬25.5 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄７８號
📍 新營區建物 56.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1035萬19.5 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６５號
📍 新營區建物 53.2 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1035萬2023年 1050萬區間 1,035~1,050 萬
成交總價
1035萬
19.5 萬/坪
土地其他
298萬0.7 萬/坪
太子宮段太子宮小段1053-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
298萬
0.7 萬/坪
土地其他
90萬0.5 萬/坪
後鎮段1993地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬8.1 萬/坪
臺南市新營區中正路２５之７號四樓
📍 新營區建物 59.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 530萬2024年 500萬2023年 480萬區間 480~530 萬
成交總價
480萬
8.1 萬/坪
土地其他
90萬0.5 萬/坪
後鎮段1993地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬27.0 萬/坪
臺南市新營區公園路二段１９０號
📍 新營區建物 69.7 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3058萬27.2 萬/坪
臺南市新營區民族路２７０號
📍 新營區建物 112.6 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
788萬13.3 萬/坪
臺南市新營區太子路２００巷１７弄３７號
📍 新營區建物 59.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820726
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
788萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1615萬26.6 萬/坪
臺南市新營區民族路２７２號
📍 新營區建物 60.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬22.0 萬/坪
臺南市新營區民族路２６８巷１之５號
📍 新營區建物 72.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1626萬26.3 萬/坪
臺南市新營區民族路２８０號
📍 新營區建物 61.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130627
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
26.3 萬/坪
土地其他
100萬0.3 萬/坪
後鎮段1713地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
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