法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,889 筆成交記錄，建物成交均價約 232 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/130 頁
3,889
成交筆數
232萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,889 筆 · 第 9/130 頁
土地其他
育德段839地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
358萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里民族路１２鄰１２２號
📍 新營區建物 39.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
428萬
10.8 萬/坪
土地其他
三興段868地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
208萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區護鎮里後鎮４３之６號
📍 新營區建物 41.4 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0780526
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民治路１５６巷３６號
📍 新營區建物 46.1 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0720706
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區公正街７０巷６號
📍 新營區建物 23.7 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630115
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.8 萬/坪
土地其他
太子段1795地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
399萬
3.8 萬/坪
土地其他
新民段229地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區和平路１０４巷３之２號
📍 新營區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 428萬2025年 150萬區間 150~428 萬
成交總價
150萬
5.8 萬/坪
土地其他
新秀才段385-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.4 萬/坪
土地其他
茄苳段1073地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街５７號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.7 萬/坪
土地其他
東學段666地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
84萬
18.2 萬/坪
土地其他
舊段238地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
448萬
0.8 萬/坪
土地其他
秦漢段53地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街４９號五樓之七
📍 新營區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 150萬2024年 130萬區間 130~150 萬
成交總價
150萬
13.7 萬/坪
土地其他
新興段389-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生里進修街３１之１２號
📍 新營區建物 11.1 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800618
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2025年 176萬2024年 165萬區間 165~195 萬
成交總價
176萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區忠政里中正路３７之２號四樓
📍 新營區建物 42.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區太子路３２之１２號七樓
📍 新營區建物 31.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.0 萬/坪
土地其他
秦漢段1379地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.8 萬/坪
土地其他
土安段1054地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
185萬
0.3 萬/坪
土地其他
新富段556地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區周武街７９巷４６弄１號三樓之４
📍 新營區建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 218萬區間 218~360 萬
成交總價
360萬
14.2 萬/坪
土地其他
後鎮段2451地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
土地其他
秦漢段53地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
土地其他
茄苳段648地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
2.0 萬/坪
土地其他
太子段1173-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里南紙街１２５號
📍 新營區建物 25.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700423
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
408萬
16.0 萬/坪
土地其他
姑爺段1491地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
358萬
0.6 萬/坪
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