法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 91/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 91/115 頁
土地其他
380萬11.8 萬/坪
周武段1067地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.8 萬/坪
土地其他
752萬12.0 萬/坪
永生段289-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
752萬
12.0 萬/坪
土地其他
350萬13.5 萬/坪
新營段791-11地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
土地其他
145萬0.7 萬/坪
金華段8地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
145萬
0.7 萬/坪
土地其他
740萬0.8 萬/坪
後鎮段1943地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
740萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬26.5 萬/坪
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之６號
📍 新營區建物 86.8 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0981208
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
26.5 萬/坪
土地其他
655萬2.5 萬/坪
茄苳段1136-3地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
655萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.2 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３９巷１３５之１２號
📍 新營區建物 36.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬15.6 萬/坪
臺南市新營區延平路３７號
📍 新營區建物 33.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0431203
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.1 萬/坪
臺南市新營區開元路１２５巷８號
📍 新營區建物 55.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120811
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬14.0 萬/坪
臺南市新營區民治路２８１號七樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
620萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬14.0 萬/坪
臺南市新營區東興路２４１號十樓
📍 新營區建物 42.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
595萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬25.5 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之六
📍 新營區建物 45.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
679萬24.6 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號三樓之一
📍 新營區建物 27.2 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 720萬2023年 679萬區間 679~720 萬
成交總價
679萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬22.7 萬/坪
臺南市新營區太子路５３巷１弄１５號五樓之一
📍 新營區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
622萬24.8 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號五樓之三
📍 新營區建物 24.7 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
622萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
561萬24.7 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號四樓之一
📍 新營區建物 22.7 坪1房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 600萬2023年 561萬區間 561~600 萬
成交總價
561萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
622萬24.8 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號三樓之三
📍 新營區建物 24.7 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 670萬2023年 622萬區間 622~670 萬
成交總價
622萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬24.6 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號四樓之三
📍 新營區建物 20.2 坪1房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
498萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬24.9 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號五樓之一
📍 新營區建物 27.2 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 725萬2023年 685萬區間 685~725 萬
成交總價
685萬
24.9 萬/坪
土地其他
570萬4.8 萬/坪
新營段705-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
570萬
4.8 萬/坪
土地其他
45萬0.8 萬/坪
姑爺段1636地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
755萬21.0 萬/坪
臺南市新營區長榮路二段１０３７號五樓之二
📍 新營區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
755萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬8.1 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之三
📍 新營區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 280萬區間 280~480 萬
成交總價
280萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬13.6 萬/坪
臺南市新營區太子路３２之９號四樓
📍 新營區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.6 萬/坪
土地其他
449萬4.3 萬/坪
建國段634地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
449萬
4.3 萬/坪
土地其他
265萬11.7 萬/坪
三興段519地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
265萬
11.7 萬/坪
土地其他
780萬1.2 萬/坪
太子宮段太子宮小段1600地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
1.2 萬/坪
土地其他
308萬3.1 萬/坪
建國段633地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
308萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬12.5 萬/坪
臺南市新營區復興路１０７０巷４０弄２６號
📍 新營區建物 15.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.5 萬/坪
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