法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 95/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 95/115 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬25.0 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
25.0 萬/坪
土地其他
304萬22.5 萬/坪
民族段193地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
304萬
22.5 萬/坪
土地其他
122萬4.2 萬/坪
茄苳段1009-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
122萬
4.2 萬/坪
土地其他
515萬4.4 萬/坪
茄苳段1009地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
515萬
4.4 萬/坪
土地其他
313萬1.7 萬/坪
長榮段26地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
313萬
1.7 萬/坪
土地其他
22萬2.1 萬/坪
新營段715-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.1 萬/坪
土地其他
330萬9.4 萬/坪
永生段226地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
205萬11.5 萬/坪
臺南市新營區信義街１０之３號四樓之三
📍 新營區建物 17.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0790823
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.9 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷３０號
📍 新營區建物 67.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.6 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷３２號
📍 新營區建物 68.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.6 萬/坪
土地其他
22萬2.1 萬/坪
新營段715-1地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.1 萬/坪
土地其他
2392萬2.0 萬/坪
南紙段460地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2392萬
2.0 萬/坪
土地其他
429萬0.7 萬/坪
南紙段468地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
429萬
0.7 萬/坪
土地其他
1144萬17.1 萬/坪
忠政段1124地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1144萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1726萬25.7 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷２６號
📍 新營區建物 67.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1968萬27.4 萬/坪
臺南市新營區公園路二段１８８號
📍 新營區建物 71.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬19.6 萬/坪
臺南市新營區新東里６鄰東大街６６巷１７號
📍 新營區建物 37.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731019
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2448萬25.4 萬/坪
臺南市新營區東泰路１６巷２２號
📍 新營區建物 96.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120607
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2448萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬12.6 萬/坪
臺南市新營區茄苳１３之４號三樓之一
📍 新營區建物 28.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬24.0 萬/坪
臺南市新營區興業里中興路１５巷１號
📍 新營區建物 28.3 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.6 萬/坪
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之七
📍 新營區建物 49.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141104
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬12.6 萬/坪
臺南市新營區東興路２３７號六樓
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
560萬
12.6 萬/坪
土地其他
422萬13.0 萬/坪
新民段162地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
422萬
13.0 萬/坪
土地其他
152萬3.0 萬/坪
南興段271地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
152萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
636萬18.1 萬/坪
臺南市新營區民生里新北七街５２號
📍 新營區建物 35.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
636萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.3 萬/坪
臺南市新營區明清二街１７３號
📍 新營區建物 65.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120321
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.7 萬/坪
臺南市新營區東學路１４２號
📍 新營區建物 63.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬12.9 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路５５之２５號
📍 新營區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 850萬2023年 420萬區間 420~850 萬
成交總價
420萬
12.9 萬/坪
土地其他
347萬9.2 萬/坪
建國段341地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
347萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1658萬23.2 萬/坪
臺南市新營區明清二街１３８之５號
📍 新營區建物 71.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120531
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
23.2 萬/坪
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