法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 3,427 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 906 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 99/115 頁
3,427
成交筆數
906萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-05-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,427 筆 · 第 99/115 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
583萬13.7 萬/坪
臺南市新營區王公里４８鄰東興路２０５號十一樓
📍 新營區建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0890407
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
583萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
398萬12.4 萬/坪
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號三樓之二十二
📍 新營區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
398萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬10.7 萬/坪
臺南市新營區富強街２４號五樓
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.7 萬/坪
土地其他
6萬1.5 萬/坪
下角帶圍段33-4地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.6 萬/坪
臺南市新營區南紙里太子路２３８巷４９號
📍 新營區建物 30.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
土地其他
430萬13.5 萬/坪
建國段1453地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.5 萬/坪
土地其他
7萬10.0 萬/坪
建國段121-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬12.7 萬/坪
臺南市新營區民生路３８５巷１３弄１７之３號
📍 新營區建物 33.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830228
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.7 萬/坪
土地其他
1591萬25.2 萬/坪
新東段155-19地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1591萬
25.2 萬/坪
土地其他
3萬6.2 萬/坪
周武段992-2地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬17.4 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號二樓之五
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 680萬區間 680~880 萬
成交總價
680萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬59.0 萬/坪
臺南市新營區王公里４６鄰長榮路一段５６３號
📍 新營區建物 9.8 坪5房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
580萬
59.0 萬/坪
土地其他
7萬10.0 萬/坪
建國段110-9地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.0 萬/坪
土地其他
800萬46.9 萬/坪
永生段517地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬18.5 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號三樓之三
📍 新營區建物 34.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬17.9 萬/坪
臺南市新營區南昌街３９號五樓之三
📍 新營區建物 34.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬10.9 萬/坪
臺南市新營區民生路３３６巷１１之１號
📍 新營區建物 44.3 坪4房2廳3衛一層，四層，五層，屋頂突出物，夾層共 五層 層屋齡 0820916
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
485萬
10.9 萬/坪
土地其他
1230萬16.1 萬/坪
三德段1038地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬19.8 萬/坪
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６５號
📍 新營區建物 53.2 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1030416
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1035萬2023年 1050萬區間 1,035~1,050 萬
成交總價
1050萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬11.3 萬/坪
臺南市新營區富強街６１號五樓之四
📍 新營區建物 38.0 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830831
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬22.3 萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１８號七樓之一
📍 新營區建物 19.1 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
425萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬15.1 萬/坪
臺南市新營區建業路２２７巷２４弄１號
📍 新營區建物 59.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
435萬12.7 萬/坪
臺南市新營區開元路６１之１７號八樓
📍 新營區建物 34.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.7 萬/坪
土地其他
38萬6.7 萬/坪
太子段1264地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
38萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬10.2 萬/坪
臺南市新營區中正路５５號三樓之三
📍 新營區建物 39.1 坪2房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
398萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬12.8 萬/坪
臺南市新營區康樂街４５號二樓之四
📍 新營區建物 26.2 坪3房2廳2衛二層，三層共 五層 層屋齡 0850408
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
335萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬23.0 萬/坪
臺南市新營區新北四街６０號
📍 新營區建物 59.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬22.9 萬/坪
臺南市新營區新北四街５８號
📍 新營區建物 60.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
22.9 萬/坪
土地其他
42萬0.1 萬/坪
新秀才段805地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.1 萬/坪
土地其他
600萬33.2 萬/坪
新北段239地號
📍 新營區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
33.2 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
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