法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 1,285 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,875 萬，均坪單價 34.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/43 頁
1,285
成交筆數
1,875萬
成交均價
34.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,285 筆 · 第 3/43 頁
房地(土地+建物)透天厝
436萬20.0 萬/坪
臺南市東區前鋒路３８巷６號
📍 東區建物 21.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570000
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
436萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2215萬35.0 萬/坪
臺南市東區仁和路８０巷１１號
📍 東區建物 63.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951122
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
726萬30.4 萬/坪
臺南市東區東興路３３４號
📍 東區建物 23.9 坪1房4廳1衛全共 二層 層屋齡 0630817
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
726萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2592萬45.1 萬/坪
臺南市東區衛國街１３巷３３號
📍 東區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2592萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2915萬84.6 萬/坪
臺南市東區富農街一段８０號
📍 東區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580725
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4380萬25.1 萬/坪
臺南市東區大學路１８巷１９號
📍 東區建物 174.8 坪21房2廳26衛全共 三層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬31.9 萬/坪
臺南市東區青年路４７３號
📍 東區建物 27.6 坪2房0廳2衛全共 三層 層屋齡 0620622
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
880萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬38.2 萬/坪
臺南市東區裕和三街５５號
📍 東區建物 61.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0891211
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2350萬2024年 2000萬區間 2,000~2,350 萬
成交總價
2350萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬31.1 萬/坪
臺南市東區裕平一街２１號
📍 東區建物 80.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0920903
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬54.4 萬/坪
臺南市東區東成街２１９巷３３號
📍 東區建物 25.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680809
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
766萬30.6 萬/坪
臺南市東區衛國街１之３號
📍 東區建物 25.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601201
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 766萬2024年 800萬區間 766~800 萬
成交總價
766萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬32.6 萬/坪
臺南市東區小東路１９８巷２４弄２２號
📍 東區建物 29.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630105
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬35.7 萬/坪
臺南市東區文化二街８５號之５
📍 東區建物 78.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990623
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬30.3 萬/坪
臺南市東區府連路２６０巷２弄１１號
📍 東區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750315
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬20.4 萬/坪
臺南市東區仁和路１３９巷５１弄１４之１號
📍 東區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬34.3 萬/坪
臺南市東區立德二路５４巷２７號
📍 東區建物 25.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540000
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
880萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬25.0 萬/坪
臺南市東區長東街１４３巷３４號
📍 東區建物 25.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680424
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
640萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬32.2 萬/坪
臺南市東區崇善路８３５巷１２之５號
📍 東區建物 58.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010312
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬29.5 萬/坪
臺南市東區中華東路一段２巷１３號
📍 東區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631122
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬33.8 萬/坪
臺南市東區崇善四街１６號
📍 東區建物 88.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0960518
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬70.8 萬/坪
臺南市東區小東路２５４巷１９號
📍 東區建物 24.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630817
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1730萬2024年 1680萬區間 1,680~1,730 萬
成交總價
1730萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
545萬21.5 萬/坪
臺南市東區仁和路７７之１２號
📍 東區建物 25.3 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0630608
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
545萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
578萬25.2 萬/坪
臺南市東區大同路一段１７５巷１１６弄４號
📍 東區建物 22.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
578萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬29.8 萬/坪
臺南市東區東門路二段３５０號
📍 東區建物 75.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7400萬45.7 萬/坪
臺南市東區林森路一段１６９號
📍 東區建物 161.8 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
7400萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬30.6 萬/坪
臺南市東區東門路二段３５２號
📍 東區建物 73.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
13750萬77.3 萬/坪
臺南市東區裕忠路３５０號
📍 東區建物 177.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1060213
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
13750萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬32.1 萬/坪
臺南市東區東成街２０１巷１６號
📍 東區建物 25.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640924
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
820萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4380萬39.8 萬/坪
臺南市東區裕農三街２１７號
📍 東區建物 110.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0930420
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬28.0 萬/坪
臺南市東區東門路三段３３８巷９９號
📍 東區建物 27.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 780萬2025年 730萬區間 730~780 萬
成交總價
780萬
28.0 萬/坪
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