法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 712 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,809 萬，均坪單價 45.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/24 頁
712
成交筆數
3,809萬
成交均價
45.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 712 筆 · 第 1/24 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
2180萬33.9 萬/坪
臺南市東區裕信三街９８號
📍 東區建物 64.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940621
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2056萬35.1 萬/坪
臺南市東區仁和路１０９巷１３５弄２２號
📍 東區建物 58.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2056萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬26.1 萬/坪
臺南市東區崇學路２５３號
📍 東區建物 88.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0770310
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬29.5 萬/坪
臺南市東區文化路１３２號二樓
📍 東區建物 81.3 坪4房1廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2400萬2023年 2318萬區間 2,318~2,400 萬
成交總價
2400萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5680萬50.9 萬/坪
臺南市東區崇德七街８巷１７號
📍 東區建物 111.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121220
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬15.8 萬/坪
臺南市東區中華東路二段４１巷２１號
📍 東區建物 129.4 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0720521
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬67.8 萬/坪
臺南市東區小東路３４８號
📍 東區建物 41.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0631122
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4260萬47.7 萬/坪
臺南市東區林森路一段１６５號
📍 東區建物 89.3 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0740627
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4260萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬18.4 萬/坪
臺南市東區凱旋路２２９號七樓
📍 東區建物 136.0 坪3房2廳3衛七層共 十一層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬35.1 萬/坪
臺南市東區仁和路１０９巷１３５弄５１號
📍 東區建物 61.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬49.6 萬/坪
臺南市東區崇德路８９６號
📍 東區建物 54.0 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1120329
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2680萬2024年 2560萬區間 2,560~2,680 萬
成交總價
2680萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2570萬37.8 萬/坪
臺南市東區裕和路６５號
📍 東區建物 68.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951121
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2420萬39.7 萬/坪
臺南市東區裕信五街８號
📍 東區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890124
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3288萬48.5 萬/坪
臺南市東區裕誠街２３８號
📍 東區建物 67.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.6 萬/坪
臺南市東區仁和路４５之６號
📍 東區建物 65.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950123
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.6 萬/坪
土地其他
4500萬66.5 萬/坪
泉南段712地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2215萬35.0 萬/坪
臺南市東區仁和路８０巷１１號
📍 東區建物 63.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951122
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3350萬40.3 萬/坪
臺南市東區崇德十五街６１號
📍 東區建物 83.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030827
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2592萬45.1 萬/坪
臺南市東區衛國街１３巷３３號
📍 東區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2592萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2915萬84.6 萬/坪
臺南市東區富農街一段８０號
📍 東區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580725
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4380萬25.1 萬/坪
臺南市東區大學路１８巷１９號
📍 東區建物 174.8 坪21房2廳26衛全共 三層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬38.2 萬/坪
臺南市東區裕和三街５５號
📍 東區建物 61.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0891211
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2350萬2024年 2000萬區間 2,000~2,350 萬
成交總價
2350萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2118萬50.0 萬/坪
臺南市東區後甲三街３號十五樓之１
📍 東區建物 53.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬31.1 萬/坪
臺南市東區裕平一街２１號
📍 東區建物 80.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0920903
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.1 萬/坪
土地其他
9492萬58.0 萬/坪
竹篙厝段2376地號
📍 東區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
9492萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬35.7 萬/坪
臺南市東區文化二街８５號之５
📍 東區建物 78.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990623
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬28.9 萬/坪
臺南市東區裕和路１９７號三樓之１
📍 東區建物 72.7 坪4房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 0990827
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬33.8 萬/坪
臺南市東區崇善四街１６號
📍 東區建物 88.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0960518
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬26.6 萬/坪
臺南市東區裕文一街８８號四樓
📍 東區建物 161.6 坪3房3廳3衛四層共 十四層 層屋齡 1051208
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬29.8 萬/坪
臺南市東區東門路二段３５０號
📍 東區建物 75.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
29.8 萬/坪
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