法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 5,921 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,230 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 194/198 頁
5,921
成交筆數
1,230萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,921 筆 · 第 194/198 頁
土地其他
375萬26.0 萬/坪
裕南段696地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
375萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
408萬16.7 萬/坪
臺南市東區大同路一段２７５巷５２號
📍 東區建物 24.4 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0691103
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
408萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬20.3 萬/坪
臺南市東區崇學路５９巷９號十樓
📍 東區建物 47.2 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0890115
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬30.0 萬/坪
臺南市東區仁東街２１號八樓之１
📍 東區建物 35.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.9 萬/坪
臺南市東區利東街４７號八樓
📍 東區建物 28.0 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
236萬24.6 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１６７號八樓之１３
📍 東區建物 9.6 坪1房0廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0970229
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
236萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬20.5 萬/坪
臺南市東區城東街１２１號
📍 東區建物 43.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬22.9 萬/坪
臺南市東區光明街１７５巷２２弄１８號
📍 東區建物 23.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610529
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 820萬2023年 530萬區間 530~820 萬
成交總價
530萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1455萬39.3 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號九樓之２
📍 東區建物 41.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬10.4 萬/坪
臺南市東區仁和路１３９巷５１弄１６之１６號
📍 東區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
892萬38.8 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號十二樓之８
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
892萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬16.7 萬/坪
臺南市東區崇德四街５巷４０號六樓
📍 東區建物 67.5 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬19.1 萬/坪
臺南市東區德東街２５２號七樓之７
📍 東區建物 29.4 坪3房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820308
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2460萬43.9 萬/坪
臺南市東區裕敬路３號
📍 東區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0901108
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬13.1 萬/坪
臺南市東區大同路二段４０３巷５０號四樓
📍 東區建物 31.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
415萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
513萬17.7 萬/坪
臺南市東區大同路一段１９７巷８３號五樓
📍 東區建物 29.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820820
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
513萬
17.7 萬/坪
土地其他
45285萬54.9 萬/坪
裕東段995地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
45285萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.2 萬/坪
臺南市東區仁和路１３９巷８６號
📍 東區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950627
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.9 萬/坪
臺南市東區崇善路９１３巷３７號
📍 東區建物 65.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930604
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.9 萬/坪
土地其他
48萬52.9 萬/坪
新東段460-13地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
48萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬34.5 萬/坪
臺南市東區崇明路３９號
📍 東區建物 74.8 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0751107
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬14.3 萬/坪
臺南市東區長東街７１號四樓
📍 東區建物 76.7 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0901120
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬29.3 萬/坪
臺南市東區崇明九街７４號
📍 東區建物 51.3 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0760119
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2128萬29.7 萬/坪
臺南市東區仁和路３７號二樓
📍 東區建物 71.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1010723
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬31.5 萬/坪
臺南市東區裕農路３５０巷１８號
📍 東區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650920
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 750萬區間 750~1,350 萬
成交總價
750萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬22.4 萬/坪
臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之２
📍 東區建物 17.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 390萬區間 390~500 萬
成交總價
390萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬43.1 萬/坪
臺南市東區裕農路９７３號
📍 東區建物 69.2 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0961221
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬14.3 萬/坪
臺南市東區東門路三段１１巷５號四樓
📍 東區建物 44.8 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
640萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.0 萬/坪
臺南市東區東門路三段３７巷２２弄３１號
📍 東區建物 28.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671013
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬32.7 萬/坪
臺南市東區大同路一段２４１巷３號十四樓之１
📍 東區建物 70.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
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