法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 5,921 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,230 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 195/198 頁
5,921
成交筆數
1,230萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,921 筆 · 第 195/198 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬22.0 萬/坪
臺南市東區中華東路一段８６號十樓之１
📍 東區建物 52.4 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0890822
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬40.4 萬/坪
臺南市東區文化三街３６號七樓
📍 東區建物 41.6 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.8 萬/坪
臺南市東區林森路二段２１８號之１１
📍 東區建物 28.1 坪3房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0730118
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬25.5 萬/坪
臺南市東區崇道路８２號
📍 東區建物 45.5 坪2房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓，門廳共 八層 層屋齡 0811019
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1698萬40.1 萬/坪
臺南市東區文化三街３６號九樓
📍 東區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1760萬2023年 1698萬區間 1,698~1,760 萬
成交總價
1698萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬26.8 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１１１號七樓之４
📍 東區建物 31.7 坪5房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0721022
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬38.0 萬/坪
臺南市東區崇賢三路１０１號六樓之３
📍 東區建物 34.0 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬25.2 萬/坪
臺南市東區東寧路５４０號六樓之１
📍 東區建物 10.3 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780425
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
260萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬23.7 萬/坪
臺南市東區崇德三街１２號十三樓之２
📍 東區建物 37.5 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
888萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.9 萬/坪
臺南市東區立德八路３巷４之１號
📍 東區建物 32.8 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590421
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬26.7 萬/坪
臺南市東區中華東路一段１２號十樓之１
📍 東區建物 18.7 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0930712
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬18.1 萬/坪
臺南市東區崇善一街８０號十七樓之２
📍 東區建物 47.6 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 0850209
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
543萬16.0 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１２３號五樓之１
📍 東區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0721022
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
543萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
595萬14.9 萬/坪
臺南市東區勝利路３８之２號二樓
📍 東區建物 40.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750908
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
595萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1601萬34.0 萬/坪
臺南市東區東門路三段２６６巷１號六樓
📍 東區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1071108
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1601萬
34.0 萬/坪
土地其他
5080萬49.7 萬/坪
竹篙厝段1834-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
5080萬
49.7 萬/坪
土地其他
3880萬55.3 萬/坪
竹篙厝段2901-6地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬20.2 萬/坪
臺南市東區中華東路三段３００號
📍 東區建物 53.5 坪全共 一層 層屋齡 0820326
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬12.0 萬/坪
臺南市東區林森路一段１５３巷１５弄１９號十一樓
📍 東區建物 70.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0811022
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1331萬40.0 萬/坪
臺南市東區文化二街９１號十四樓之３
📍 東區建物 39.7 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1331萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬18.1 萬/坪
臺南市東區林森路二段１９２巷１６號之４
📍 東區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721121
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3040萬51.9 萬/坪
臺南市東區後甲三街１號八樓之５
📍 東區建物 69.4 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.5 萬/坪
臺南市東區崇善路２５巷１１２號十樓
📍 東區建物 36.3 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0990507
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1605萬41.6 萬/坪
臺南市東區文化二街９１號七樓之２
📍 東區建物 38.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1181萬39.6 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號十五樓之３
📍 東區建物 34.0 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬42.8 萬/坪
臺南市東區文化二街９１號七樓之７
📍 東區建物 28.2 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.3 萬/坪
臺南市東區崇仁街５３巷３６之３號
📍 東區建物 32.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬16.3 萬/坪
臺南市東區東門路一段１７２巷５號
📍 東區建物 32.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550000
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 690萬2023年 530萬區間 530~690 萬
成交總價
530萬
16.3 萬/坪
土地其他
219萬9.7 萬/坪
虎尾段1606地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
219萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬35.4 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號四樓之１０
📍 東區建物 40.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
35.4 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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