法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 5,921 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,230 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 197/198 頁
5,921
成交筆數
1,230萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,921 筆 · 第 197/198 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.8 萬/坪
臺南市東區裕農路７２６巷２弄５號
📍 東區建物 25.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 825萬2023年 500萬區間 500~825 萬
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1882萬41.7 萬/坪
臺南市東區文化三街３０號七樓
📍 東區建物 51.1 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1882萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3970萬46.7 萬/坪
臺南市東區裕文路２４５號
📍 東區建物 85.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬42.2 萬/坪
臺南市東區崇德路９４８之６號
📍 東區建物 78.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1166萬39.4 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號十二樓之３
📍 東區建物 34.0 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1230萬2023年 1166萬區間 1,166~1,230 萬
成交總價
1166萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬15.7 萬/坪
臺南市東區裕農路６６８巷６６號三樓
📍 東區建物 22.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701028
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
355萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
901萬39.4 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號十四樓之６
📍 東區建物 25.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 920萬2023年 901萬區間 901~920 萬
成交總價
901萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4090萬25.4 萬/坪
臺南市東區德昌路６８號十二樓之１
📍 東區建物 170.6 坪5房2廳6衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 1080131
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
25.4 萬/坪
土地其他
21539萬80.7 萬/坪
裕東段148-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
21539萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1188萬47.4 萬/坪
臺南市東區東安路１２巷２３號
📍 東區建物 25.1 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720317
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬24.7 萬/坪
臺南市東區崇學路１２１號五樓之２
📍 東區建物 69.8 坪4房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0860508
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬27.6 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１６９號五樓之８
📍 東區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970229
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬9.7 萬/坪
臺南市東區崇德四街３巷３５號
📍 東區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740722
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
606萬19.3 萬/坪
臺南市東區崇仁街５３巷３號五樓
📍 東區建物 31.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780831
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
606萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1263萬14.6 萬/坪
臺南市東區大同路二段１１５號
📍 東區建物 86.6 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0590125
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1263萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬27.7 萬/坪
臺南市東區利東街３２號七樓
📍 東區建物 27.7 坪3房2廳2衛七層，八層共 八層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
765萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬34.0 萬/坪
臺南市東區東興路４０巷８號
📍 東區建物 23.5 坪3房2廳2衛一層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬39.8 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號九樓之５
📍 東區建物 48.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
760萬22.2 萬/坪
臺南市東區東寧路４２之２號四樓
📍 東區建物 34.2 坪6房2廳5衛四層共 四層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬17.4 萬/坪
臺南市東區中華東路二段２４３巷８號
📍 東區建物 74.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770510
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1566萬33.6 萬/坪
臺南市東區龍山街８５號六樓
📍 東區建物 46.6 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬20.1 萬/坪
臺南市東區東門路三段２５７號六樓之２
📍 東區建物 24.9 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0790707
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬33.3 萬/坪
臺南市東區龍山街８７號六樓
📍 東區建物 46.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬24.8 萬/坪
臺南市東區崇善十一街５０號八樓之３
📍 東區建物 27.4 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0880802
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬37.5 萬/坪
臺南市東區文化路１２２號十樓
📍 東區建物 73.4 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬17.7 萬/坪
臺南市東區富農街一段１３１巷１號
📍 東區建物 39.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬12.3 萬/坪
臺南市東區崇德十九街９號五樓之１
📍 東區建物 37.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820719
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬11.5 萬/坪
臺南市東區長榮路二段３２巷１４６之４號
📍 東區建物 31.4 坪8房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730131
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬29.7 萬/坪
臺南市東區樹林街一段１５號
📍 東區建物 16.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0560000
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬20.0 萬/坪
臺南市東區長榮路一段２２３號十四樓之１
📍 東區建物 87.7 坪5房2廳3衛十四層共 十六層 層屋齡 0851004
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
20.0 萬/坪
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