法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 5,921 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,230 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 198/198 頁
5,921
成交筆數
1,230萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,921 筆 · 第 198/198 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬50.3 萬/坪
臺南市東區後甲三街５號十二樓之１
📍 東區建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
837萬36.4 萬/坪
臺南市東區崇賢三路８５號五樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
837萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2086萬33.9 萬/坪
臺南市東區裕孝路９２０號
📍 東區建物 61.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991214
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.8 萬/坪
臺南市東區大同路二段４４９巷２弄２２號
📍 東區建物 68.9 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0640324
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1698萬40.3 萬/坪
臺南市東區文化三街３２號三樓
📍 東區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1103萬37.5 萬/坪
臺南市東區崇賢三路８５號八樓之３
📍 東區建物 34.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬21.0 萬/坪
臺南市東區中華東路二段７３巷１１號三樓
📍 東區建物 10.0 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0790821
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
210萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬21.9 萬/坪
臺南市東區裕誠街６６號
📍 東區建物 91.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬39.3 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號十二樓之６
📍 東區建物 25.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
905萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
837萬36.6 萬/坪
臺南市東區崇賢三路８５號九樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
837萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1493萬39.5 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號十二樓之２
📍 東區建物 41.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
39.5 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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